江北虹悦城旁!地铁口约200米!江北改善楼盘正在发售!

来源:中国网地产 2019-07-01 10:54:28

近期的江北核心区毫无疑问地站上了食物链的顶端,三大楼盘扎堆出货,两千多套房源上市,狠狠地割了一把投资客的韭菜。

但是从居住的角度来说,江北核心区的大部分利好都还没有落地,区域内完全发展起来还需要相当长的一段时间,有业内人士曾直言,江北核心区要完全发展起来,起码还需要5—10年的时间。

这也就意味着,目前重仓核心区的这一批买房人,需要经过很长一段时间来等待利好完全落地。

而与核心区毗邻的龙华路板块则不同,该板块背靠珠江老镇,已经形成了相当浓厚的居住氛围,商业、教育、医疗等配套都一应俱全;此外与江北核心区CBD的距离也很近,能够同时享受到来自两个板块的辐射利好。

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进则繁华,入则居家

从区位上来看,雅居乐御宾府地处江北中央商务区与珠江老镇交汇处的龙华路板块,这也就意味着,未来该项目既能够享受到中央居住区的利好辐射,也能够享受到目前珠江镇应有的成熟配套。

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区域价值示意图

目前,龙华路板块内的交通、商业、医疗以及教育资源都已经比较成熟,生活氛围浓厚,买房人无需等待便可享受便利生活。

在交通方面,地铁10号线已经开通运营,该线路连接河西、城南等城市增长极,同时能够与地铁1号线、地铁2号线进行换乘,通达全城;规划中的地铁11号线(预计2021年开通)也将路过该区域。

在商业方面,大润发、慕斯汇、金盛田广场等商业配套已经比较成熟,同时社区商业发达,烟火气息浓厚;此外大型商业体江北虹悦城就位于该区域,有了江北虹悦城的助力,未来该区域将会成为江北新的繁华所在。

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雅居乐御宾府区位图

值得一提的是,不少买房人认为江北核心区更具有潜力的主要原因,是因为CBD区域内拥有绿地金茂国际金融中心这一江北第一高楼,同时有其他的商业配套。但是,高楼林立的办公配套并不能够代表一个区域的宜居性。尤其是对于实际生活来讲,商场、超市,甚至是深夜里家门口一个不会关门的小店,才是生活应该有的样子。

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虹悦城旁,地铁口约200米


近日,位于龙华路板块的雅居乐御宾府正式公开了营销中心与样板示范区,吸引到大量买房人前去参观。项目目前在售建筑面积约108—140㎡的装修房源,销许均价约在2.98万/㎡左右,也是目前江北在售房源中,少有的均价不过3万/㎡的装修房,享有很高的性价比优势。

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雅居乐御宾府鸟瞰图

作为雅居乐地产进军江北的第二座楼盘,雅居乐御宾府拥有十分优越的区位。项目靠近已经通车的地铁10号线龙华路站(约200米左右),规划中的地铁11号线(预计2021年通车)也位于项目不远处,后期将形成两条地铁交汇的交通优势。

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雅居乐御宾府、江北虹悦城位置示意图

此外,雅居乐御宾府一街之隔即是江北虹悦城,这也是后期该区域内最大的商业综合体。据开发商内部消息称,预计雅居乐御宾府的交付时间,恰好在江北虹悦城正式开业之后,业主无需等待,直接便可享受大型商业综合体所带来的便利生活。

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江北虹悦城效果图

值得一提的是,一个地标商场对于周边的虹吸效应和集聚效应是十分显著的。江北虹悦城作为江北区域少有的大型商业综合体,后期的体量比中华门虹悦城要大2倍,后期将吸引众多品牌商家进驻。而等到2021年虹悦城建成运营之后,该区域必将成为新的商业中心,届时,周边房源的价值也会随着人气的聚集而进一步水涨船高。

而在医疗方面,雅居乐御宾府周边有浦口中心医院、国际健康服务社区、鼓楼医院国际分院(试运营)、浦口区中医院等丰富医疗健康资源,专业的医疗配套近在咫尺。

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户型设计三房起步,空间奢阔


专注于打造区域标杆产品,是雅居乐地产备受买房人推崇的重要原因。雅居乐御宾府也不例外,项目户型以改善为主,108㎡的三房起步,最大户型达到140㎡,目前,140㎡的样板间已经亮相。

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130㎡户型图

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140㎡户型图

值得一提的是130㎡和140㎡的改善户型,均为双阳台的设计,很大程度上保证了室内的通风和采光效果,且在阳台传统的晾晒功能的基础上,增加了休闲功能,同时也在一定程度上延伸了客厅和次卧的面积,使得生活更加从容和休闲。主卧均为套房保证了主人居住的私密性。

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140㎡样板间实景图

据了解,项目是装修交付,新风、地暖和中央空调齐备,装修品牌采用美的、科勒、海尔或同等品牌(具体以开发商为准)。在物业方面,项目采用了家首批一级物业管理资质企业——雅居乐自持物业,为业主的幸福生活保驾护航。

前段时间,雅居乐御宾府迎来开盘,目前去化已超8成,现剩余少量建面约108—140㎡装修房源在售,均价2.98万/㎡,优质房源分秒递减,意向买房人可前往售楼处了解详细信息。

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