金茂&宝龙!知名房企强强联合!江宁金茂悦实力扛鼎青龙山!

来源:中国网地产 2019-01-25 15:46:54

对楼盘来说,如果有了知名房企的加持,那么质量也就有了一定程度的保证。

而知名房企通常也都会凭借其过硬的质量标准吸引到“忠实粉丝”,比如万科绿城等等,甚至能够吸引买房人会全国各地置业。

这其中,中国金茂可以说是一个比较低调的开发商了。作为世界500强央企中化集团旗下成员、上海金茂大厦缔造者,曾连续13年入围“中国500最具价值品牌”,中国金茂的布局布局全国6大区域36城,打造150余座封面作品。

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江宁金茂悦效果图

深耕南京多年,中国金茂也交出了十分亮眼的答卷:东城金茂悦启幕青龙山生态新城高端绿色科技住宅,首开迅速售罄。扬子江金茂悦开盘屡次打破南京最低中签率,难买程度甚至超过了河西楼盘。

01

强强联合,打造区域标杆

主城以东的青龙山国际生态新城,已经成为中国金茂的“大本营”。值得一提的是,在业内,中国金茂,常被称为“一个不依赖土地投资逻辑扩张的房企”。也就是说,其扩张模式并不单纯依靠土拍拿地,而是通过在城市某个区域的一二级联动开发模式深耕,促进区域发展的同时,完成自己的区域扩张。

自2014年拿下青龙山国际生态新城的区域开发权之后,中国金茂身体力行,不仅在该区域打造了东城金茂悦、东城金茂悦Ⅱ期等楼盘,而且拿下多幅储备地块。就在前段时间,青龙山国际生态新城又一纯新盘——江宁金茂悦正式公开营销中心和样板示范区,吸引大批买房人前去参观。

据了解,在江宁金茂悦的开发中,中国金茂邀请到同是城市综合体运营商的宝龙共同打造。据了解,千亿房企宝龙已经连续十三年获评“中国房地产100强企业”,同时连续七年获评“中国商业地产公司品牌价值10强”。

中国金茂联袂宝龙,强强联合,匠心打造江宁金茂悦,以迭代之姿为南京敬献悦系大成。

02

新城核心,各方利好助力


江宁金茂悦位于青龙山国际生态新城的核心位置中,可近距离享受到新城的各项利好。

作为政府斥200亿重金打造的、约380万方国际大城,青龙山国际生态新城引入了海绵城市、生态城市等国际先进的城市规划理念,采用“先规划,再开发”的开发模式。整体包含约 70 万平米核心商务区、约 280 万平米居住区,以“一心(核心商务区)、一轴(文化景观轴)、两环(生态休闲外环、活力生活内环)”构成。

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青龙山国际生态新城鸟瞰效果图

后期,区域内将会有地铁10号线二期(规划)、地铁12号线(规划)等均在江宁金茂悦不远处,再加上万安西路、上元大街、双龙大道等主要交通干道的加持,一脉直通江宁万达

此外,新城小学(琅小江宁分校)现已开学,青龙山国际生态新城还规划有12年一站式教育链,助力菁英未来。

03

29万方大城,实力扛鼎青龙山


据悉,江宁金茂悦是一座总建面约29万方的标杆大盘,容积率为2.5,打造了15栋高层住宅楼,项目沿袭了中国金茂的“悦”系产品的优势与精华,实力扛鼎青龙山国际生态新城。项目主力户型建筑面积约90㎡、116㎡,装修交付。最新消息称,江宁金茂悦正在申领销许,预计首开14、15号楼,约208套房源,两大户型样板间已经正式公开。

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建面90㎡户型图

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建面116㎡户型图

江宁金茂悦户型设计三房起步,三开间朝南,同时尽可能将把接近阳光的南向面宽最大化。即使是建面90㎡的小户型,其南向采光面也达到8米,采光比高达89%。

此外,主卧飘窗三面皆窗,拥有270°环幕景观视野。装修方面,采用国内外一线品牌精工产品,匠心赋予每一处细节,入户小挂钩、一键总控开关、温馨小夜灯、报警系统等(具体以开发商合同为准)将人居提升到更高层次。

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116㎡样板示范区实拍

在内部景观资源方面,江宁金茂悦借鉴了南京总统府的设计理念,通过一道中央礼仪形象轴、一条健康慢跑道和六大功能组团为架构,精心挑选草坪、灌木、花卉、乔木等,打造约6万方的大型美学园林,也是生态新城内打造的360°全龄公园式生活社区 。

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江宁金茂悦项目效果图

值得一提的是,在青龙山这片受时代眷顾的热土之上,中国金茂同步世界人居,一座城市生活大作----东城金茂悦Ⅱ期,与江宁金茂悦相望,为金陵焕新城市人居格局。项目由首开金茂阳光城三大高端住宅营造专家联合打造。外部受百家湖商圈、东山万达商圈及70万方商业综合体(规划中)辐射,内部集合“人生十乐”漫步式街区、270°超广角观景飘窗等创新细节,同时配置中央空调、地暖等舒居系统,营造建面约89-119㎡交付产品,致敬城市品质人居。

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