在过去的几周里，南京楼市多家楼盘纷纷出货，吸引大量买房人前去登记，比如位于江北高新区的亚泰山语湖、江宁方山的世茂梦享家等。但是超万人抢房，不到1%的中签率，使得希望在今年买房的置业者望“房”兴叹，大家不禁要问：“眼下如何才能买到一套高性价比的房子？

上周末，位于正方新城的纯新盘——绿地理想城迎来首开。吸引三千余组买房人到场选房，当日去化580套房源，劲销12.6亿。为了答谢新老业主长期以来的支持与厚爱，2018年12月30日—2019年1月1日，新年业主答谢宴火热开启。

报名方式

线上预约：电话详询

线下报名：亲临售楼处现场即可报名

1

作为南京主城区为数不多的价值洼地，正方新城板块如今也成为了南京楼市的“新宠”，上周末，纯新盘绿地理想城迎来首开，推出10栋住宅，面积为83、89、102、108、118㎡，毛坯现房销售，销许均价23000元/㎡，按最小面积计算，首付约52万起。

在南京房价大步跃向“3字头”的趋势下，2万出头的房价又是地铁现房的的项目已经不多，可谓是且买且珍惜。

（绿地理想城鸟瞰图）

绿地理想城首开户型83—118㎡，既有适合首次置业者的小户型房源，也有适合改善客群的房源。其中主力户型有建面102㎡和108㎡。从户型图来看，两种户型都十分方正，且均为南北通透户型。此外，这两个户型单价较低，有着超高得房率，这样高性价比的房源在目前的市面也是上难得一见的。

建面约102㎡户型图

建面约102㎡的户型为三房两厅一卫，三开间朝南，采光效果好，可享受充足的光照时长；每个房间预留有储物空间，十分人性化，三房的设计使得该户型的功能性增强，相对更适合三口之家居住；102㎡户型主要为东西边户，视野更加开阔。

建面约108㎡户型图

建面约108㎡户型为三房两厅两卫，相比102㎡户型来说，室内空间更加开阔，活动空间预留充足；动静线设计合理，休息区与活动去有明显的区分；主卧的套房设计增加了居住的私密性，舒适度更高；此外，108㎡户型多位于小区的中心楼栋，不管是景观效果还是采光效果，都是其他户型所不能相比的。此外，在“限购”的大背景下，每个购房资格都弥足珍贵。108㎡户型三房两厅两卫的设计，功能性齐全，可以满足近十年的居住需求。

除了户型优越之外，为了打造更为舒适的居住环境和采光效果，绿地理想城住宅部分的平均楼间距到40米，尽力保证性每一个楼层的每一个户型都能享受到更好的采光与通风。

楼间距大了，也预留出了足够的造园空间。于此，绿地理想城打造了江宁首个开放式中央公园社区。通过中央公园、私属公园、活力公园与街区公园的布局模式使每栋楼都能享有私属的花园空间与室外会客厅。

（绿地理想城实景）

同时，小区内的大面积草坪上还设置了各种艺术气息浓厚的景观小品，结合小区内配套如全龄休闲娱乐区、篮球场、夜航跑道等，充分满足业主娱乐休闲需求。

经过上周的首开之后，绿地理想城目前仅剩余少量房源在售，作为主城为数不多的低首付楼盘，买房人热情高涨，优质房源更是分秒递减。有意向的买房人可抓紧机会前往项目售楼处捡漏！

2

作为南京南站与禄口间的缓冲区域，项目所在的正方新城是政府重点打造的新兴板块，未来预计容纳居住人口19万人，就业人口30万人，未来将成为江宁的“新核心”区域。

（绿地理想城区位图）

依托于此，绿地理想城周边的交通优势十分明显。项目距离S1号线正方中路站约1.2公里，3号线南延线（规划）秣陵街道站1.8公里，是周边项目中距离地铁沿线最近的楼盘，4站路程即可到达南京南站。此外，南京绕城高速、正方中路、银杏湖大道三条横向主干道，以及机场高速、将军大道、丹阳大道等三条纵向主干道相互交织，形成了立体丰富的交通路网。未来居住者不论是交通出行，还是自驾都能快速通达全城。

（绿地理想城实拍图）

教育上，绿地理想城地块内代建一所公立幼儿园（建成后将移交政府管理）外，并且项目旁边就规划有两块教育用地，包含一所小学和一所中学。此外，项目周边还规划有拉萨路小学江宁分校吉山软件园小学，已于今年7月开工。

（绿地理想城效果图）

在生活便利性上，砂之船奥特莱斯、百家湖商圈等大型商业配套均在半小时生活圈的范围内，可满足周边数公里居民吃喝玩乐购的一站式体验。另外，项目配备1.1万方社区底商，可以满足业主的日常生活购物。同时项目配备1200㎡的绿魔方，由绿地集团统一运营管理，含餐饮、购物、休闲、娱乐等功能，举步繁华可至。

绿地理想城

动态：项目少量房源在售，分秒递减，近期推出“优惠3重礼”活动

优惠三重礼

1、三天内及时签约1%优惠；

2、首付四成及四成以上百分之一优惠；

3、活动期间新认购客户，可参与砸金蛋活动，百分百中奖，更有机会赢取55寸品牌液晶电视。

品鉴地址：南京市江宁区机场高速和正方中路交叉口