上周，位于江宁的绿地理想城迎来首开10栋住宅，吸引三千余组买房人到场选房，当日去化580套房源，劲销12.6亿。

（绿地理想城开盘现场图）

作为南京主城内为数不多的高性价比房源，绿地理想城的入市可以说是一场“及时雨”，缓解了买房人年末的置业的焦躁情绪。

没有一个买房人会拒绝一个应市而来的楼盘。更何况，这座楼盘还是主城少见的高性价比楼盘，均价不超过2.3万/㎡。

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主城优势，交通便利

绿地理想城位于江宁的正方新城板块，作为南京南站与禄口间的缓冲区域，正方新城是政府重点打造的新兴科技板块，未来预计容纳居住人口19万人，就业人口30万人，未来将成为江宁的“新核心”区域。

（绿地理想城区位图）

依托于此，绿地理想城周边的交通优势十分明显。项目距离S1号线正方中路站约800米，3号线南延线（规划）秣陵街道站1.8公里，是周边项目中距离地铁沿线最近的楼盘，4站路程即可到达南京南站。此外，南京绕城高速、正方中路、银杏湖大道三条横向主干道，以及机场高速、将军大道、丹阳大道等三条纵向主干道相互交织，形成了立体丰富的交通路网，通达全城。

（绿地理想城实拍图）

在生活便利性上，奥特莱斯、景枫KINGMO，同曦假日购物广场等大型商业配套均在半小时生活圈的范围内，可满足周边数公里居民吃喝玩乐购的一站式体验。另外，项目配备1.1万方社区底商，可以满足业主的日常生活购物。同时项目配备1200㎡的绿魔方，由绿地集团统一运营管理，含餐饮、购物、休闲、娱乐等功能。

（绿地理想城鸟瞰图）

除了商业之外，绿地理想城地块内部代建一所公立幼儿园（建成后将移交政府管理），并且项目旁边就规划有两块教育用地，包含一所小学和一所中学。此外，项目周边还规划有拉萨路小学江宁分校吉山软件园小学，已于今年7月开工。

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主力优质户型正在发售

绿地理想城首开715套房源，首付52万起，总价170万起；户型83—118㎡，既有适合首次置业者的小户型房源，也有适合改善客群的房源。本次绿地理想城主推的户型有建面102㎡和108㎡两种。从户型图来看，两种户型都十分方正，且均为南北通透户型。

建面约102㎡户型图

建面约102㎡的户型为三房两厅一卫，三开间朝南，采光效果好，可享受充足的光照时长；每个房间预留有储物空间，十分人性化，三房的设计使得该户型的功能性增强，相对更适合三口之家居住。

建面约108㎡户型图

建面约108㎡户型为三房两厅两卫，相比102㎡户型来说，室内空间更加开阔，活动空间预留充足；动静线设计合理，休息区与活动去有明显的区分；主卧的套房设计增加了居住的私密性，舒适度更高；此外，108㎡户型多位于小区的中间楼栋，不管是景观效果还是采光效果，都是其他户型所不能相比的。

（绿地理想城实拍）

除了户型优越之外，为了打造更为舒适的居住环境和采光效果，绿地理想城住宅部分的平均楼间距到40米，尽力保证性每一个楼层的每一个户型都能享受到更好的采光与通风。不仅如此，绿地理想城还打造了江宁首个开放式中央公园社区，设置有中央公园、活力公园等多处休憩空间与室外会客厅，居住于此，可享受推窗即景、步移景异的公园式景观效果。

经过上周的首开之后，绿地理想城目前仅剩余少量房源在售，作为主城为数不多的低首付楼盘，买房人热情高涨，优质房源可谓是分秒递减。有意向的买房人可抓紧机会前往售楼处捡漏！