前不久，在高淳举行的“2018高淳国际慢城万人健身瑜伽活动”获得了“最多人参与的瑜伽”的世界纪录，近万名瑜伽爱好者，在清风徐徐中习练瑜伽，感受高淳的生态之美。不少参与者表示：“很喜欢这里的环境，待会还准备去高淳老街上转转。”久居在“水泥森林”中的都市人，却很难寻到“静看花开花落，闲观云卷云舒”的理想之地。既能处于城市的包罗万象之中，又能静享田园的闲淡舒适，“鱼和熊掌”可以兼得吗？

（2018高淳国际慢城万人健身瑜伽活动现场图）

高淳作为南京的南大门，是一座具有悠久发展历史以及文化底蕴的古城，保留了南京最完整的、大片的生态资源，区域内的丰富的旅游资源更是提升了人气。

（高淳实景图） 

此外，高淳作为南京的四大副城之一，属于政府十三五重点打造的板块，吸引了众多品牌房企进驻，随着各项规划的逐渐落地，高淳也成了众多南京购房人关注的焦点。

大城洋房，开启人居新体验

纵观高淳区的优质盘，融创中南御园赫然在列，以“至臻，致远”为品牌方向的融创中国，以“匠心铸造”为导向的中南置地，合力打造全国第10座“御园系”产品——融创中南御园，这也是落地南京的首座“御园产品”，推出的洋房产品更是将开启区域人居新体验。

（融创中南御园营销中心实景图）

众所周知，如今市面上洋房产品较为稀缺，低密度宽阔楼间距，视线开阔，层层递进的风景，规避了常规可见的拥挤产品规划和空间设计，让居住者推窗即可享受视线可及的美景。

据悉，融创中南御园建筑面积约87、118㎡户型正在火爆热销中，一经推出就广受南京购房者青睐。受到调控影响，其成品房均价被限在11000元/㎡左右，但考虑到产品的品质以及板块的发展，对于买房人而言，目前是一个不错的入手机会。

（建筑面积约87㎡户型图）

该户型方正，无走廊设计，空间利用率高，卫生间干湿分离。客厅外连接有大阳台，可以根据需求规划布置。

且此户型专为成长型家庭（三口之家）设计，整体全明设计，得房率约82%，层高2.95米，主卧加客厅朝南。三房功能齐备并且每个空间都很舒适、动静分离、面积零浪费且通透方正。

（建筑面积约87㎡生活体验馆实景图）

（建筑面积约118㎡户型图）

该户型三开间朝南，户型方正，南北通透，南向客厅连接景观阳台，卧室均带飘窗，卫生间干湿分离。各功能区分明显，居住舒适度高。

这个户型能够做到四室两卫，可想而知是合理规划了每一寸空间，更能够实现三代人同住的温馨场面。三开间向阳的通透户型，将为您提供更高的居住感受，且主次分离，更具私密性。

另外还规划出各自拥有的独立起居空间，使三代同堂既能共享天伦之乐，也能拥有各自私密独立的居家生活。同时拥有市面上难得一见的南北双阳台设计，其功能性、实用性并不亚于叠加、大平层。

（建筑面积约118㎡生活体验馆实景图）

本宣传材料所涉及的户型仅供参考，装修、家具、陈设等不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门核准文件及销售合同约定为准。

安家景区之中，尽享便捷配套

交通配套是很多人买房时考虑的主要因素。随着宁高城际二期S9开通，标志高淳已坐享“一小时”都市圈。项目西侧约2.8公里是已经通车的宁高城际二期（地铁S9号线）高淳站，可以一小时无缝连接南京主城，另外周边规划有105/106/111三路公交，周边“两纵三横”道路穿插，实现四通八达。未来居住在御园，出行更加便捷。（交通规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。）

教育方面也是买房人非常关心的，项目紧邻拉萨路小学高淳分校（宝塔路小学），高淳第三中学；2公里范围内有区域闻名的优质私立学校——武家嘴实验学校，高淳高级中学；同时社区内部代建3轨9班制幼儿园，区域教育氛围浓厚。（学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

融创中南御园还享有周边优质医疗资源，距高淳区中医院仅700米左右路程；距高淳人民医院3公里左右；距高淳区妇幼保健所约1.5公里。由以上三家医院均，可以满足各年龄段就医需求，为全家人的健康保驾护航。

项目周边商业聚集，500米可达北岭路沿街商业，武家嘴商圈（中杭购物中心、云鼎农贸、宁高影城等），老城中心大型商业综合体（富克斯、八佰伴、悦达广场），距离高淳老街约3.7公里，生活配套完备，出门购物便捷无忧。（本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，具体以经营者实际经营为准。）

（高淳八佰伴效果图）

融创中南，匠心铸就美好生活

随着人们生活节奏的加快，未来成品房成为消费者置业首选，已是大势所趋。作为区域内首批成品房，融创中南御园引领区域风潮！产品室内设计由浙江绿城联合设计有限公司亲自操刀，作为融创御用设计单位，专业从事高档住宅等空间设计，选用国际知名品牌建材。项目交付即可以直接入住。让购房者省心省时地获得居家利益，更快更好的畅享品质生活。

（建筑面积约118㎡生活体验馆实景图）

除了室内空间，小区融创中南御园社区内，法式园林景观、专业的社区臻彩跑道、还拥有区域内首个室外游泳池、室外会客厅，配备有儿童活动场地，绿色人居与休闲娱乐为一体，尽情享受美好生活。（本宣传资料中设计的各类设备、材料品牌以实际交付为准。）

（融创中南御园泳池实景图）

（融创中南御园示范区实景图）

建筑大师贝聿铭曾说过，建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可是它上面蕴含着人文思想。好的居所，不仅是建筑本身，更重要的是居住人的感受。融创中南御园就充分考虑到了人性化需求，从生活的角度来设计规划，带给人们的不只是一座房子，更是一个温暖的家。

项目地址：南京市高淳区水阳江路99号

免责声明：

1. 本项目推广名为“御园”，地名办核准名为“玉园”，开发公司为“南京中南融创置业有限公司”。

2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料所发布的内容为2018年10月10日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

3. 本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，装修、家具、陈设等不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门核准文件及销售合同约定为准。

4. 本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约的信息为准。

5. 交通规划信息来源于南京市规划局网站，交通规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。