优质洋房选择指南!融创中南御园诠释品质人居生活

来源:中国网地产 2018-06-15 18:48:27

随着社会的发展,生活水平的提高,大家对于生活质量的追求也越来越高,对于品质人居生活的期望也不再简单局限于房屋所具备的基本功能。如今更多置业者青睐洋房产品,大抵都是因为洋房低密度的生活环境、更为人性化的配套服务、更高大上的生活圈层等等特点。

 

相关业内人士告诉小编,优质的洋房,简单概括一下,需要满足四大黄金标准!

洋房指南

(1)区位:生态资源的稀缺性,区域板块的发展前景,是购房者首先需要考虑的因素;

(2)配套:便捷的出行方式、完善的商业配套、良好的教育氛围等因素很大程度上影响产品的升值潜力;

(3)产品:户型设计,装修标准,社区人性化配套,这些细节都会影响业主未来的生活体验;

(4)房企品牌、物业服务:房企品牌也是支柱区域价值的重要因素;物业服务的品质不仅影响业主的生活品质,更会影响到房子的市场行情,好的物业是房子保值增值的必要条件。


区位:宜居慢城,稀缺湖湾,重点板块


南京发展的趋势一直是从主城逐渐外移,高淳作为南京四大副城之一,属于政府十三五重点打造的板块,随着宁高城际二期S9顺利通车,利好逐步兑现,整个板块将朝着更宜居、更高端方向发展,楼市热度在持续上升。同时高淳被国际慢城联盟组织授予“国际慢城”称号,成为中国首个国际慢城,也是世界公认的生态宜居城。作为高淳的首批精装修品质楼盘,融创中南御园也受到越来越多的都市圈精英的关注。

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 (示意图)

融创中南御园,坐落于高淳淳溪新城,被石臼湖、固城湖环绕,紧邻石固河景观带,坐拥高淳城区稀缺的湖湾土地资源。湖湾的魅力有多大?从世界级的湾区细数:美国纽约长岛湾区、东京湾区、香港浅水湾区,这些声名赫赫的湾区都聚集着高档楼盘,汇聚精英人士,并且房价呈逐年快速上涨的态势,据相关数据统计,平均每年上涨约15%左右。国内的优质湾区,上海的外滩,杭州的滨江板块、南京的河西,自然不用多说,这些湾区都已经成为了整个城市中最高端的区域和房价高地(上海滨江壹号院、杭州滨江金色海岸、南京仁恒江湾城等),并带动周边人流、消费以及楼市发展。


配套:丰富资源,尽享便利生活


随着宁高城际二期S9开通,标志高淳已坐享“一小时”都市圈。项目西侧约2.8公里是已经通车的宁高城际二期(地铁S9号线)高淳站,可以一小时无缝连接南京主城,未来生活在御园,出行更加便捷。


项目周边约500米可达北岭路沿街商业,约1.5公里可达武家嘴商圈(中杭购物中心、云鼎农贸、宁高影城等),约3公里可达老城中心大型商业综合体(富克斯、八佰伴、悦达广场),距离高淳老街约3.7公里,生活配套完备,出门购物便捷无忧。

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融创中南御园区位图) 


融创中南御园坐拥优质教育资源,项目自建3轨9班制幼儿园,该小区业主可选择就近入读;另外项目处于拉萨路小学高淳分校——宝塔路小学和高淳三中2017年划定施教区范围内;仅需2公里可达区域内名校:武家嘴实验学校、高淳高级中学。


当然,融创中南御园还享有周边优质医疗资源,距高淳区中医院仅700米左右路程;距高淳人民医院3公里左右;距高淳区妇幼保健所约1.5公里。由以上三家医院均,可以满足各年龄段就医需求,为全家人的健康保驾护航。


产品:高端御园系,至臻设计,精致社区


以“至臻,致远”为品牌方向的融创中国,以“匠心铸造”为导向的中南置地,强强联合打造全国第10座“御园系”产品——融创中南御园,这也是落地南京的首座“御园产品”,主推洋房、叠墅、联排别墅。“御园”产品系作为融创“高端豪宅”的一员,一向以挑选都市核心繁华与山水资源的至臻地段为宗旨,建立核心地段纯低密度高品质住宅。

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(示范区实景图)


项目的精装室内设计由浙江绿城联合设计有限公司亲自操刀,作为融创御用设计单位,专业从事高档住宅等空间设计,选用国际知名品牌建材。项目交付即可以直接入住。 

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(建筑面积约118㎡生活体验馆实景图)


融创中南御园社区内,法式园林景观、约250平米露天泳池、专业的社区臻彩跑道、室外会客厅、果壳天地儿童游乐场、社区服务中心等等高品质、人性化的园林景观和社区配套,让业主们每天生活在花园里的同时也能尽享生活乐趣。

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融创中南御园营销中心实景图)


 品牌:大牌房企,优质物业


品牌也是支柱区域价值的重要因素;物业服务更会影响到房子的市场行情,好的物业是房子保值增值的必要条件。

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融创中南御园营销中心实景图)


深耕房地产十余载的融创中国,持续聚焦于一线、环一线及核心城市,开发销售高端精品物业。2015年,融创进入南京市场,目前融创臻园、玉兰公馆均是区域内的销冠楼盘,而且来访参观的客户大多也是是慕名而来。据上市房企年报披露,融创单盘产值 15.5 亿,位列全国房企第一位,融创集团均价位列全国房企第一位。一大批直辖市的高品质住宅都是出自融创之手,因此被誉为高端精品物业缔造者“直辖市之王”。

 

中南集团,以建筑起家,经过30年的发展历程,也是全国优质品牌开发商和城市运营商。曾获得中国企业500强、中国房地产企业24强,中国建筑企业500强第8名,18座鲁班奖、5座詹天佑奖,荣获国家优质工程奖25项、省级优质工程奖70多项、市级奖项100多项,也被誉为建筑界的奥斯卡。

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融创中南御园营销中心实景图)


据置业顾问透露,御园的物业公司是融创旗下的重要子品牌-- 融创物业,已经为40多万业主提供优质服务,多次被授予国家、省、市各级荣誉称号,以精心服务为理念,以规范、完善的物业管理体系和专业、高效的执行能力为基础,提供细致贴心的管家制服务。


项目动态

建筑面积约87㎡、118㎡洋房即将加推


融创中南御园,近期即将加推,建筑面积约87㎡、118㎡的洋房产品。

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(建筑面积约87㎡户型图)


建筑面积约87㎡三房户型,专为成长型家庭(三口之家)设计,也是投资置业不二选择。整体全明设计,3房2厅1厨1卫,得房率约82%,层高2.95米,主卧加客厅朝南。三房功能齐备并且每个空间都很舒适、动静分离、面积零浪费且通透方正。

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(建筑面积约87㎡生活体验馆)


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(建筑面积约118㎡户型图)


建筑面积约118㎡四房户型,格局方正、南北通透,同时做到了四房两厅两卫设计,相比市面传统四房(约140㎡左右),御园118㎡即可享受140㎡户型的四室功能,极具性价比!外加三开间朝南,横向采光面约10.7米,超大的窗墙比,保证了室内充沛的日照和采光。同时拥有市面上难得一见的南北双阳台设计,其功能性、实用性并不亚于叠加、大平层!

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(建筑面积约118㎡生活体验馆)


热线电话:5262 8888

项目地址:南京市高淳区水阳江路99号



1、本项目推广名为“御园”,地名办核准名为“玉园”,开发公司为“南京中南融创置业有限公司”,宁房销第2017600034号;

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

6、本资料所发布的内容为2018年6月15日前的信息,敬请留意最新资料;

7、交通配套、市政配套信息来源于政府规划相关文件,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;

8、资料中设计的各类设备、材料品牌仅供参考,以实际交付为准;

9、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约和承诺,具体以经营者实际经营为准。


(责任编辑:)
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