8月31日，南京鼓楼区委区政府、区教育局正式将方兴小学纳入拉萨路小学教育集团，成为名副其实的拉萨路小学分校。

与一般的分校不同，拉小分校方兴小学为“直属分校”，由本部直接管理和派遣老师教学，教学管理等与本校保持一致，且由本部一把手校长来担任方兴小学校长。

目前，南京公认小学第一梯队排名是拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学等学校。从今年南外小升初中榜率排名中，能发现中榜率前十的小学中拉小名列第二，银城小学、金陵汇文小学这两家拉小直属分校也榜上有名。据悉，拉小本部学区的二手房成交价已高达10万/㎡左右，金陵汇文小学附近二手房价格也在8万+/㎡，银城小学附近的学区房价格稍低，但也在7万+/㎡。

方兴小学正式加入拉小教育集团

拉小直属分校方兴小学建于原方兴小学旧址，办学规模是36个班。目前，深业滨江半岛已经成功签约拉萨路小学分校方兴小学。新校区正在紧密动工。预计最快年内有望建成。该校区斥资2-3亿元建造，可说是目前南京小学校中投入最多的校舍之一。其所选用的材料——干挂石材+金属铝板+幕墙+陶板，在一般学校性质的建筑中都是所不常见的，造价不菲。

（方兴小学效果图）

此外，方兴小学还将按照拉萨路小学最先进的教育理念打造其与众不同的先进硬件设施：

• 每个教室配备88寸互动屏幕、冷暖空调。

• 南京首个3D打印教室，引进高科技教学。

（3D打印教室效果图）

• 1000平米的室内体育馆，全环保地面材料。

（体育馆效果图）

• 国学书法教室，全新书法电子教学手段。

• 未来科学教室、机器人教室，与国际接轨。

•  面积1300平米的1000人报告厅，将成为拉萨路整个教育集团的重大教育活动的举办地。

• 南京首座拥有“屋顶农场”学校。

所见即所得，高品质园林景观

与此同时，深业滨江半岛已于上周公开了1号楼的实景园林景观与样板间，当天吸引了大批买房人前往，络绎不绝。当天，深业华东地产开发有限公司董事长郭国灿先生表示，展示区所看到的园林景观，就是交付后的场景，也是今后的真实生活面貌。

（深业滨江半岛售楼处实景图）

由门口拾级而上，小区内可谓是一步一景，假山亭台、跌水流瀑，从轴线景观布局到组团景观设置，再到景观表现，错落而有致。

（深业滨江半岛样板示范区实景图）      

随处可见大片绿色的真实草坪，以及各式各样的乔木、灌木、花圃等，显得生气盎然。高大的建筑与树木交相掩映，撒下片片绿荫。根据不同需求，小区内还划分出不同的功能区。比如，每栋楼间都设立有亭台，供居住者后期休息、观景之用。

（深业滨江半岛园林实景图）

1号楼下还专门设有儿童游乐区，方便以后小区内孩子间交流、玩耍。

（深业滨江半岛园林实景图）

此外，项目还一同展示1号楼141㎡的实体样板间，当天参观样板间的客户均为了一睹一线江景的风采。据悉，深业滨江半岛预计10月初公开剩余的132㎡、167㎡与172㎡户型样板间，届时大家可以体验到不同角度的江景生活。

（深业滨江半岛实景图）

（深业滨江半岛效果图）

据悉，深业滨江半岛预计10月加推揽江府1号楼，仅剩264席的稀缺房源，这也是项目的收官房源。要知道，适宜居住的江岸线是有限的，所以这批一线江景华宅错过不再有。此外，1号楼在多个方面都做了突破。

离江景更近

1号楼离长江最近，直线距离不足100米，占据滨江最佳观岸线段“几”字形的峰位。这意味着推窗即见景，将自然真正的纳入生活。

（深业滨江半岛实景图）

同时，由于1号楼侧对长江，且楼体带有弧度，也实现了户户揽江。现场也有不少人感叹“千里江景，触手可及”。

（深业滨江半岛实景图）

视野更广

为了更好的瞰江，项目在户型设计上做了全新升级。较前期房源，此次加推的产品实现了超阔绰格局尺度，大面宽通畅明亮。在细节设计方面，创造新的空间感受，开辟出许多基础生活之外的生活“享受”空间。

（深业滨江半岛实景图）

以公开的141㎡户型为例，户型整体方正，南北通透，餐客厅一体，超大尺寸面宽，正对长江。房间不仅有足够采光，通风顺畅，且全天候瞰江，更是一大享受。

超东南的两间卧室更是直面阅江楼、狮子山等优质景观，远眺山景，赏心悦目。

（深业滨江半岛实景图）

建筑面积约132-172㎡，兼顾了改善家庭的多样化购房需求，适合“二孩家庭”与三世同堂的家庭结构。特别是，建筑面积约172㎡户型更是有着270°环幕式观景视角。

户型图：

三房两厅两卫 B雅致 建筑面积132㎡

三房两厅两卫 C臻品 建筑面积141㎡

四房两厅两卫 D风华 建筑面积167㎡

四房两厅两卫 A峰景 建筑面积172㎡

千亿投资，深业滨江半岛配套渐成熟

目前，政府已斥资千亿，计划打造将鼓楼滨江打造为南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域，这里将是南京“新外滩”。与此同时，深业滨江半岛周边交通、商业、教育等配套也在不断完善。

目前，已有大观天地Mall、麦德龙等成熟商业中心，项目还自带3万方的沿江商业—漫埠，并将于今年开业。未来2-3年内，和记洋行Mall，大马路民国风情街，以及龙湖滨江天街等大型商业配套都将陆续开业。

（鼓楼滨江实拍）

此外，鼓楼滨江板块还是5号线与9号线的交汇处，目前有超过17条公交路线往返本区域内。其中，深业滨江半岛就紧邻地铁5号线南京西站，直线距离小区200米左右。

（地铁5号线以及9号线线路图）

高端住宅，已不仅限于高房价，而是更注重买房人的居住体验，深业滨江半岛更拥有一线江景、名校学区、双地铁交汇、商业中心密集等资源。

项目动态：揽江府1号楼，建筑面积约132-172㎡全江景华宅，仅剩264席，2018年收官臻藏之作即将加推。

项目地址：鼓楼区江边路与龙江路交汇处