一线江景!鼓楼滨江“限价盘”即将收官!

来源:中国网地产 2018-10-23 17:58:13

滚滚长江东逝水,古往今来,无数文人骚客在长江边上留下诗句,南京作为滨江城市,也有着深深的“长江情节”。推窗即是浩然长江,弥散到天际的灯光,这样的美景令置业者心驰神往。近几年,江景房更是成为了购房人热衷的优质资产,南京江景时代已经来临!随着城市土地的开发,沿江一带的住宅也越来越少见。一线江景豪宅,未来必然成为收藏品,价格也将会水涨船高。

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(深业滨江半岛实景图)

据悉,全南京距离长江最近的江景盘——深业滨江半岛有望近期加推最后的1号楼,264席收官房源。

百年底蕴,南京“新外滩”

“南有夫子庙,北有大马路。”深业滨江半岛所在的鼓楼滨江曾经这里是南京最繁华的地区。民国初期,老下关拥有当时国内最繁华的港口和最繁忙的铁路运输线,当时的下关之于南京,等同于外滩十里洋场之于上海。

百年的历史文化底蕴使得鼓楼滨江积淀深厚。未来这里将“再现”往日的繁华,成为南京的“新外滩”!

2010年,下关滨江商务区项目正式启动。2013年南京调整行政区划,下关并入鼓楼,下关滨江商务区扩围,打造新的鼓楼滨江商务区。目前政府总投资已超1000亿,计划将鼓楼滨江打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。南京又一座“新城”,即将拔地而起。

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(鼓楼中央商务区示意图)

名校血统,楼市“硬通货”


无论楼市如何变化,名校施教区内房子的价格一直居高不下。南京历来重视教育,传统名校——拉萨路小学也受到了学龄期家长们的热捧。值得一提的是,深业滨江半岛已被划入拉萨路小学分校方兴小学施教范围。与一般的分校不同,拉小分校方兴小学为“直属分校”,由本部直接管理和派遣老师教学,教学管理等与本校保持一致,且由本部一把手校长来担任方兴小学校长,名校成色十足。

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(方兴小学效果图)

在南京,优质的教育资源对小区后期的价格影响至关重要。据悉,同为拉小直属分校的金陵汇文小学与银城小学,其周边附近二手房价格也在7-8万/㎡。

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来源:链家APP

半岛揽滨江,天际线触手可及

依水而居,邻江赏景,是理想的居住方式。据悉,即将加推的长江岸线黄金中段——揽江府1号楼直线距离长江不足100米,占据滨江观岸线段“几”字形的峰位。为了更好的瞰江,项目在户型设计上做了全新升级。

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(建面约141㎡样板间实景)

以建面约141㎡户型为例,户型整体方正,南北通透,餐客厅一体,超大尺寸面宽,正对长江。房间不仅有足够采光,通风顺畅,且全天候瞰江,更是一大享受。

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(建面约141㎡样板间实景)

产品实现了超大横厅设计,大面宽通畅明亮。在细节设计方面,创造新的空间感受,开辟出许多基础生活之外的生活“享受”空间。

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(建面约141㎡样板间实景)

朝东南方的两间卧室更是直面阅江楼、狮子山等优质景观,远眺山景,赏心悦目。

建筑面积约132-172㎡,兼顾了改善家庭的多样化购房需求,适合“二孩家庭”与三世同堂的家庭结构。特别是,建筑面积约172㎡户型更是有着270°环幕式观景视角。

此外,下半年鼓楼滨江板块上市的两家纯新盘均已突破4.3万/㎡,深业滨江半岛由于限价影响,均价较前期38780元/㎡均价也不会有太大变化。

户型图:

三房两厅两卫 B雅致 建筑面积132㎡

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三房两厅两卫 C臻品 建筑面积141㎡

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四房两厅两卫 D风华 建筑面积167㎡

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四房两厅两卫 A峰景 建筑面积172㎡

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成熟配套,“吃喝玩乐”一站式体验

交通上,鼓楼滨江作为成熟区域,项目周边现有超过17条公交路线,畅达全城。同时,深业滨江半岛项目周边有地铁5号线与9号线环绕。其中,地铁5号线南京西站直线距离小区200米左右,预计2021年通车。医疗上,项目周边已有南医大二附院、江苏省口腔医院,为业主的身体健康保驾护航。

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(商业效果)

此外,项目周边已有大观天地Mall、麦德龙等成熟商业体,项目自带3万方的沿江商业—漫埠也将于今年开业。未来2-3年内,随着和记洋行Mall,大马路民国风情街,以及龙湖滨江天街等大型商业配套都将陆续开业,业主在自家楼下就可以享受到“吃喝玩乐”一站式体验。


深业滨江半岛

项目动态:揽江府1号楼,建筑面积约132-172㎡全江景华宅,仅剩264席,2018年收官臻藏之作即将加推。项目现已开启意向客户登记,凭购房证明及征信报告登记即可砸金蛋领取豪礼。

项目地址:鼓楼区江边路与龙江路交汇处


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