地产大佬任志强曾经说过“看一所房子的价值，不仅体现在室内，更要推开窗户看窗外。”他认为，有能力一定要选城市中心，因为从非凡视野的窗口望出去，你能看到这座城市的抱负。

世界金融大亨在ONE57、E59坐看曼哈顿风景；上海富豪们在陆家嘴汤臣一品领略黄浦江外滩余韵；广州塔尖人士在珠江新城汇悦台揽小蛮腰与珠江月色；深圳财富领袖在深圳湾1号拥抱后海的“激情澎湃”……如果窗外没有这些风景，富翁俱乐部的称号都可能将名不副实。

千亿投资！人文底蕴！鼓楼滨江正在蜕变

在南京，相较于河西新城于荒芜中强势登顶，前身是老下关的鼓楼滨江曾是南京最繁华的地区。民国初期，老下关拥有当时国内最繁华的港口和最繁忙的铁路运输线，当时的下关至于南京，等同于外滩十里洋场之于上海。在认知起点上，百年的历史文化底蕴让鼓楼比崛起的新城要高得多。

2010年，下关滨江商务区项目正式启动。2013年南京调整行政区划，下关并入鼓楼，下关滨江商务区扩围，打造新的鼓楼滨江商务区。目前政府总投资已超1000亿，计划将鼓楼滨江打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。又一座“新城”，正拔地而起。

 （鼓楼商务区效果图）

江景触手可及！

近期，鼓楼滨江板块有3家楼盘相继推新，当天大多去化8-9成以上，吸引了大批改善客群的关注。据悉，深业滨江半岛也有望10月底加推最后的1号楼，建筑面积约131、141、167、172㎡，另有部分跃层户型建筑面积约为214-298㎡。值得注意的是，这批房源仅有264席房源。

（建面约141㎡样板间）

目前，已公开建筑面积约141㎡户型样板间。据悉，深业滨江半岛预计本周六公开剩余的建筑面积约132㎡、167㎡与172㎡户型样板间，届时大家可以体验到不同角度的江景生活。同时，深业滨江半岛已开启意向客户登记，凭购房证明、征信报告原件可参与售楼处砸金蛋活动，领取缤纷好礼。

从楼栋分布来看，1号楼直线距离长江不足100米，占据滨江观岸线段“几”字形的峰位。由于1号楼直面长江，所以户户皆可瞰江。晴空、碧波、江风、游船，即使身处室内亦可纵览无余。令人心驰神往的一线江景风光，于居住者来看，不过是走走停停间不期而遇的平常生活场景。

（建面约141㎡样板间）

早晨，迎着阳光推开阳台的门，吹着凉爽的江风，伸着懒腰，可以望见整个东江的美景，唤醒一天的好心情。夕阳西下，拥着家人，看江水落日圆，俯瞰江上美景，万家灯火美不胜收。

平时，不论是跑步锻炼，还是在岸边与家人一起散步闲聊，都是好去处。

（深业滨江半岛实景图）

此外，小编在参观建筑面积约141㎡样板间时，还发现窗户除了江景，还有阅江楼景区，以及它身后繁华万千的金陵主城，高楼林立、直指天际。

江景、阅江楼景区等景观资源，提高了居住者的生活品质。而产品周边的配套则是支撑其价值的重要因素。据悉，由于鼓楼滨江开发较早，所以深业滨江半岛在交通、商业、教育等方面都已相对完善，规划的交通、教育等也在逐步落实。

（1）双地铁交汇

区域内除了现有的17条公交路线，还规划有在地铁5号线和9号线在此交汇。其中，在建的地铁5号线预计2021年通车，目前正在有条不紊的全面推进。据了解，深业滨江半岛就紧邻地铁5号线南京西站。

（2）优质教育资源

（拉萨路小学分校方兴小学效果图）

深业滨江半岛已被划入拉萨路小学分校方兴小学施教范围。与一般的分校不同，拉小分校方兴小学为“直属分校”，由本部直接管理和派遣老师教学，教学管理等与本校保持一致，且由本部一把手校长来担任方兴小学校长。

（3）商业氛围浓厚

位于下关滨江商务区核心地段的深业滨江半岛与鼓楼核心商圈直线距离仅5公里，直线距离新街口商圈6公里。目前，已有大观天地Mall、麦德龙等成熟商业中心，项目自带的3万方的沿江商业—漫埠也将于今年年底正式开业。

未来2-3年内，和记洋行Mall，大马路民国风情街，以及龙湖滨江天街等大型商业配套都将陆续开业。此外，恒大滨江、深业滨江半岛、龙湖春江紫宸、中冶盛世滨江等项目也都将配备一定体量的商业规划。

随着鼓楼滨江城市化改造的深入，可以说无论是规划还是进驻房企阵容，它都不输河西。

深业滨江半岛

项目动态：本周六就将公开建筑面积约132㎡、167㎡与172㎡样板间；最快10月底加推收官臻藏之作，建筑面积约132-172㎡全江景华宅。深业滨江半岛已开启意向客户登记，凭购房证明、征信报告原件可参与售楼处砸金蛋活动，领取缤纷好礼。

项目地址：鼓楼滨江江边路与龙江路交汇处