一说到在南京买房，还记得南京楼市在2015年下半年后的大爆发，从此房价一路高歌，刚需买房路线也因此发生大迁移，曾经的仙林湖、江浦、九龙湖也晋升成为改善板块，纯刚需已经很难在这里有归宿，而麒麟、燕子矶，曾经买房人爱理不理的区域，房价也直奔2.5万/㎡，其中，就连麒麟的公寓都在放风卖2万/㎡。

作为南京的“两江”板块，江宁、江北一直是不少买房人的聚集之处，而区域内无论是从供货量还是成交量都是南京楼市中妥妥的“扛把子”。就在近期，江宁板块的九龙湖区域“声音”不断。

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九龙湖多地块动工 有盘放风4万+

昨日，九龙湖区域的纯新盘碧桂园泊云间规划方案出炉，有消息显示，该项目总投资32.88亿元，计划于2018年4月份开工，2019年3月份完工，建设周期约为12个月。与此同时，该项目的效果图也曝光了。

从区域的'近期的动作来看，相比其它区域还是比较淡定，不过凭借改善板块的旗帜，该区域也吸引了不少品牌开发商的进驻，目前储备地块也较多，可以说，后期房源供应较为充足。

（数据来源：中国网地产 自制）

区域内的五矿澜悦栖原与葛洲坝融创南京紫郡府两大纯新盘，均以现房形式销售，有消息爆料，两盘都将在今年年内上市，或将为区域“解渴”。

其中，葛洲坝融创南京紫郡府将在九龙湖板块打造19栋住宅楼栋，项目预计在4季度亮相，首开将推出叠墅精装房源，均价放风价4万+/㎡。

此外，银城在该区域的G56地块、G54地块规划都已公布，并且都在动工中，据透露，银城G54地块打造的是低密度叠墅，户型面积180㎡左右，放风价为4万+/㎡。从区域的房价看来，未来九龙湖的房价可想而知。

（融信城市之窗效果图）

值得关注的是，从区域目前的储备地块来看，除了融信城市之窗，其它项目均为现房销售。

2融信城市之窗4月面市，挑高loft即将亮相

作为融信在九龙湖布局的都会综合体，城市之窗集办公、公寓、滨河商业等多种业态为一体，整个项目规划打造5栋美学建筑。

从项目周边的商业配套来看，九龙湖商圈、百家湖商圈提供便捷的生活方式。此外，融信城市之窗坐享交通优势，项目靠近地铁3号线东大九龙湖地铁站，近距离地铁5号线(在建)，未来下沉式广场规划通道无缝连接3号线。

（融信城市之窗效果图）

随着区域内项目的逐渐上市，周边的南京同仁医院新城医院、方山、牛首山等区位优势也会增色不少。

（融信城市之窗效果图）

区域内现房销售的状态使得一时之间无法缓解供货量问题，不过融信城市之窗的即将亮相，或将为区域带来新的契机。

据了解，融信城市之窗预计将于4月迎来首开，首次面市的是约4.8米挑高loft，建筑面积约为34㎡、47㎡、56㎡。