首页>华润置地22亿摘南昌九龙湖片区161亩商住地 溢价率84%
来源：中国网地产 2020-06-03 13:00:06
中国网地产讯 6月3日，江西南昌红谷滩新区出让一宗161.014亩商住用地，竞得人为华润置地（南昌）开发有限公司，成交价为21.74亿元，楼面价9204元/㎡，溢价率84.17%。
该地块为红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西地块（JLH604-B03地块），东至龙虎山大道、南至规划路、西至青原山路、北至规划路，用地性质为二类居住用地，2.1＜容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，住宅建筑主体层数不小于5层。出让起始价733万元/亩，楼面地价4998元/平方米。
根据出让条件，该地块须配建的公共管理与公共服务设施将按照“1+5+X”邻里中心配置要求，集中配套社区邻里单元的配套设施，其中社区服务站建筑面积500平方米；文体中心建筑面积800平方米；养老服务站建筑面积750平方米；生鲜便利店建筑面积300平方米。
此外，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
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