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云南丽江住宅市场回暖可期旅游地产前途未卜

来源：地产中国网综合 2015-02-11 08:44:00 作者：云信王炳晖杨冬合

文旅丽江房子住宅市场回暖

刚需仍在，看租房市场就知道

李晓丹是刚来丽江工作两个月的华中科技大学应届毕业生，她在香格里大道南段的各小区之间租房，“快要跑断了腿。”她说，打了不下80个电话，房东多半都是说刚刚租出去。

“我跑了三天，发现连城中村里的标间都不好租了。95%的自建房要么没房间出租，要么就只剩下没厕所的‘普间’。”李晓丹感叹：在丽江租个房怎么那么难呢？

对于“这两年丽江房子不好卖”这一点，李晓丹十分狐疑，“没道理租房难得要命，房子却卖不动呀！”她认为，来丽江的外地人有购房需求的人其实很多。“我在武汉已经找到了月薪6000的工作，但还是来了丽江做这份月薪3800元的工作，如果将来在这里发展得好，肯定是要买房的，和我一样的人应该不在少数吧？我有两个同学下个月也要来丽江工作定居。”

和女士在香格里大道某银行上班，她于2013年初以5300元的价格在金凯广场E座购买了两套单身公寓做为投资性房产。虽然今年房子暂时不好卖，但和女士表示，自己并不着急。原因是租房市场行情看涨。“既然是为了投资，自然不能让房子闲置，现在房子虽然不好卖，但房子的租金没有跌。去年是800元一间公寓，租客走了之后，我贴出1200的招租广告，一周就租出去了。”

和女士揣测了一下房子难卖但好租的原因，“现在丽江有购房能力的人基本都手里有不止一套房产了，真正要买房子的都是年轻人，但年轻人没能力买房，就只好租房了。”从这一点看，其认为，丽江房地产市场的刚需依然存在。