中江地产梦碎商铺 处置资产补充资金

来源:地产中国网综合 2014-06-17 09:42:00

处置资产补充资金

仅有一个可售项目的中江地产一直在通过资产处置补充资金。

2010年7月,中江地产曾成功将其持有的景德镇江中置业有限责任公司95%的股权以497.4万元成功转让,而之后转让海口艺立却一再受阻。

取得海口艺立并非中江地产的主动行为,源于南昌江中实业原负责人贪污案。

2012年2月,江西省南昌市中级人民法院下达终审判决,判决南昌江中实业有限公司出资175万元购得原海口艺立实业有限公司相对应的股权及收益和上诉人杜某及邬某贪污公款125万元本金归还给中江地产。2012年3月31日艺立公司办理了股东变更登记手续,变更后,中江地产持有艺立公司85.71%的股权(包括南昌市湾里区人民法院委托该公司代持的35.71%股权)。

然而,海口艺立并不被中江地产看好,中江地产只希望通过转让增加公司现金流,改善财务状况。

2013年4月,中江地产发布公告称拟以不低于9676.47万元的价格转让海口艺立股权,此后中江地产将最终挂牌价格定为9700万元,却未能在挂牌期限内征集到意向受让方。

2013年9月,中江地产再度公告称,将二次挂牌转让该部分股权,重新评估后的出让价格不低于8800万元,但仍无人摘牌。

据了解,海口艺立自成立之日起未开展实质性的经营业务,未按照相关规定建立账册,也未见公司任何纳税申报记录,经中江地产股份有限公司与相关多方努力也未见实质性潜在的资产和负债。现海口艺立约100亩土地处于被南昌市湾里区人民法院查封状态,且已经闲置3年以上,有被政府无偿收回等风险。

如此状况也就不难理解两度流拍的结果,然而,中江地产仍产抱有一线希望,“试试看,也许会有人感兴趣”,江中集团方面人士向中国房地产报记者称。

此次6月5日再次发布转让公告,海口艺立资产被再次评估后价格降为6299.9万元。

有业内人士分析称,通过转让公告的发布,有可能为资本市场投资者增强信心。中国房地产报记者观察发现,自公告发布后的两天时间,中江地产的股价曾出现小幅上涨,但很快又归于稳定。

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中江地产梦碎商铺 处置资产补充资金
来源:地产中国网综合2014-06-17 09:42:00
长期以来,江西中江地产股份有限公司(以下简称“中江地产”)难以通过仅有的在建项目实现资金良好运转,亟待资金补充的中江地产无奈多次处置其剩余资产。
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