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房企股权质押隐现“雷区” 多家企业质押比例超50%

股权质押是指公司股东以股票作为质押物向质押方融入资金,并定期支付利息。当出质人到期不能履行债务时,质押方可以依照约定处置股票。

房企 股权 质押 2018-08-03 08:34:55

多家房企股权质押超过50% 房企股权质押现雷区

股权质押是指公司股东以股票作为质押物向质押方融入资金,并定期支付利息。当出质人到期不能履行债务时,质押方可以依照约定处置股票。在融资难的背景下,越来越多的上市房企选择股权质押的方式融资,其中泛海国际、阳光城等房企的股权质押比例已经超过50%。股权质押是资本市场常见的融资方式,但是隐藏的风险也逐渐浮于水面。

股权 质押 房企 2018-07-27 08:14:52

房企融资难困境:泰禾等多家房企股权质押超过50%

在融资难的背景下,越来越多的上市房企选择股权质押的方式融资,其中泛海国际、阳光城等房企的股权质押比例已经超过50%。股权质押是资本市场常见的融资方式,但是隐藏的风险也逐渐浮于水面。

房企融资 泰禾 股权质押 2018-07-26 18:00:03

小房企生存空间再缩减 一季度排名前五房企占一半市场

133家A股上市房地产开发企业一季报实现营收和净利润分别为2838.65亿元和327.02亿元,同比分别增长16.92%和29.33%。其中,84家企业实现业绩同比增长,龙头企业领先优势继续扩大,绿地控股、万科A和保利地产一季度营业收入均超200亿元。不过,整体负债率较2017年末增加0.3个百分点达到79.04%,房企杠杆率已经处于历史高位。

小房企 生存空间 一季度 2018-05-07 09:43:24

商业地产行业巨变下,看庞森商业如何突围?

尽管中国商业地产正式进入购物中心阶段不过短短20余年时间,但并不影响它高速发展。数据显示,截至2016年底,全国大中型购物中心数量已经超过4000家。另据中国购物中心产业咨询中心预测,到2025年这将超过10000家。

商业地产 行业巨变 庞森商业 2017-11-16 11:19:37

人民日报:企业借营改增“炒房抵税”是误读

今年以来,一些城市房价出现快速上涨,备受社会关注,也牵动着人们敏感的神经。有观点质疑,5月份营改增试点全面推开,把不动产纳入了企业增值税抵扣的范围,买房能抵扣增值税,会不会是企业加入了“抢房大军”,从而助推了房价上涨?针对这一问题,记者采访了有关部门和专家。

企业 炒房抵税 营改增 2016-11-07 08:13:00

1305家公司5951亿元买房 6成购房瞄准北上广深

今年房地产市场的超级行情,忙坏了资本市场的上市公司,部分公司卖房保壳,更多的却是买地买房,以求增厚未来的业绩。

买房 六成购房计划 北上广深 2016-10-18 08:37:00

新三板炒房起底:520家挂牌企业坐拥117亿房产

房价节节走高,社会资金潮水般涌向房地产领域,部分公司甚至偏离主业把“炒房”作为主打产业。中国证券报记者通过Wind数据统计,以2016年半年报“投资性房地产”科目作为衡量“炒房”程度的指标,新三板市场共有520家挂牌公司拥有“用以出租或短期出售”的房产,价值合计达117亿元,相当于这520家公司合计净资产的6.5%。值得注意的是,这520家公司上半年净利润仅为70亿元。

炒房 房产 楼市 2016-09-28 09:50:00

注册制缓推壳交易将升级 中介圈地红利规避借壳

3月13日,新任证监会主席刘士余在十二届全国人大四次会议举行的“银证保”三会联合发布会上回应称,注册制改革是十八届三中全会对资本市场改革进行的顶层设计,注册制肯定会推进,但目前还不具备推出的条件。

半数上市房企业绩预警 投资可关注涉及国企改革个股

2016-02-18 10:36:00

九鼎系债权换股原型起底:千亿地产融资计划蛰伏

新三板私募基金机构挂牌及融资被暂停的政策效应,仍在发酵。而在监管趋严的背后,探究其操作手法或更能揭示出政策与企业的博弈之处。作为三板私募股权标杆的九鼎系的运作手法,毫无疑问具有代表性。基于融资需服务于实体经济的主旨,新三板的融资规则将会如何演变?而挂牌企业又有何应对之策?两者的博弈或将会在一定程度影响三板融资生态。九信资产此次资本运作的原型或为九鼎系早在2014年就已筹划的房地产项目与上市公司的换股计划。

地产 融资 计划 运作 2015-12-30 16:22:00

中江地产16个涨停回应九鼎投资百亿元借壳

自从11月12日发布120亿元定增预案并复牌后,中江地产的股价便直线上涨。一连14个交易日,公司股票都是一字涨停,12月2日,尽管A股巨幅波动,中江地产仍大涨7.81%。从中江地产11月12日复牌后至今,公司已出现了16个涨停板。“中江地产股价直线上涨的主要原因是市场对新三板市值最大PE九鼎投资未来的一个估值。”有业内人士如此评价。

中江地产16个涨停回应九鼎投资百亿元借壳

2014年4月份,九鼎投资登陆新三板,成为第一家登陆新三板的PE,并成为新三板市值第一股。2015年5月份,公司出资41.5亿元收购中江集团100%的股权,从而间接持有中江地产72.37%的股份。此举开创了新三板企业主动收购A股上市公司的先河。此后,11月12日,中江地产又发布了120亿元定增预案,其中九鼎投资拟认购股份数量不超过 6.16亿股。

中江地产 九鼎投资 股权 收购 2015-12-14 08:52:00

或更名或转型 5年间百余上市涉房企业“去房化”

近期,上市房企全部完成了三季报的发布,近半房企净利润下滑

2015-11-26 09:11:00

5年间百余上市涉房企业连抛资产“去房化”

近期,上市房企全部完成了三季报的发布,近半房企净利润下滑,房企平均盈利能力更是首次跌破10%,降至近十年来最低值。业内人士认为,房地产行业暴利时代已经过去,在未来长期去库存下,在快速洗牌下,房企7%到8%的利润率恐成行业常态。

上市房企 去房地产 利润率 2015-11-26 09:03:00

商业地产无序入市后遗症:二三线城市烂尾项目多

二线濒死商业等待巨头解救,接盘条件苛刻 多数项目仍烂尾,濒死商业不仅是开发商的负担也是城市发展的桎梏。

房地产配套企业挂牌新三板成潮流

由于房地产行业受国家融资政策限制,一部分房地产企业会选择海外上市或发行公开债券。随着全国中小企业股份转让系统(简称“新三板”)的扩容,房地产开发企业或配套企业涉足新三板的案例逐步增多。

房地产 配套 2015-09-30 14:04:00

融资受限致新三板成房企新宠 房地产配套企业尤甚

由于房地产行业受国家融资政策限制,一部分房地产企业会选择海外上市或发行公开债券。随着全国中小企业股份转让系统(简称“新三板”)的扩容,房地产开发企业或配套企业涉足新三板的案例逐步增多。

房地产 新三板 融资 2015-09-30 09:40:00

半数中小房企或退出地产行业 大鱼吃小鱼刚刚开始

2015-08-26 10:10:00

半数中小房企或退出地产行业 大鱼吃小鱼刚开始

面对日益竞争的市场环境,未来至少有半数的中小房企将选择退出这个市场,随着行业不断成熟,未来的集中度也会越来越高。

2015-08-26 08:51:00
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