普通朋友10年间陆续借贷250万元，没有任何款项划付凭证，均以现金交付。若干年后借款人以名下的别墅作为抵押，借款却迟迟未还。出借人一纸诉状请求法院判决以房抵债。双方认可并无异议，却冒出个所谓的房屋真实权利人。借款究竟是真是假？房屋产权到底归谁所有？网传规避“国五条”的“诉讼卖房”，是否真的可行？
10年借款250万元，以别墅作保
1997年，庞君与程冰结识。之后，庞君以做生意，缺资金为由，陆续向程冰借钱，少则数千，多则十几万。2007年5月10日，两人最终确认借款250万元人民币。双方签订了《借款合同》及《抵押担保合同》，约定庞君因生产经营活动需要向程冰借款人民币250万元，庞君将等记在自己名下的一套双拼别墅作为借款抵押担保。同日，两人至别墅所在区的房地产登记处办理了上海市房地产他项权利登记证明。
后来，庞君并未按约还款，当程冰准备诉讼时，却发现抵押物已被夷为平地，而抵押物的拆除与辉明公司有关。2008年3月14日，程冰向上海市静安区人民法院提起诉讼，要求庞君归还借款250万元，支付利息58.5万元、违约金20万元，要求辉明公司承担连带清偿责任。2008年7月16日，法院判决庞君归还程冰250万元借款及支付部分利息、违约金，驳回了要求辉明公司承担连带责任的诉讼请求。判决后，原被告均未提出上诉。
看似简单的判决就这样被尘封了多年，却在2011年6月，因案外人的一纸抗诉申请书被上海市静安区人民检察院重新开启。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
