郑州给我印象最深刻的一点是，它的房地产市场在蓬勃发展中有机遇，同样也有危机。（自述人：易居中国河南区域总经理金琪昌）我入房产代理这行有十二年， 2004年底被派到郑州来，拓展河南这片市场。最近我越来越觉得，二三线城市的房地产市场是中国未来十年房地产市场发展的一个缩影。其中，郑州又会成为一个非常典型的案例。
因为近几年，郑州搭上了国家中西部发展战略转移的顺风车，有很多发展机遇。随着产业转移，郑州的城市框架被进一步拉大，2009年的很多基建项目都陆续会在这两年交付，包括郑州地铁、高速路的贯通。还有一些大型企业如富士康等去年也过来了。这里人均GDP指数在不断往上提升，这些利好赋予了它向上的空间。
现在郑州市区平均房价已接近8000元/平米，我觉得它还会往上涨，这是供求关系决定的。河南省有近1亿人口，是全国人口最多的省份，郑州又是省会，有人口红利。由于地处京广铁路和陇海铁路交汇处，是全国交通大动脉，郑州每年几乎都有100万人口的新迁入量，首置、首改的刚性需求非常大，在这里，最受欢迎的，还是80平米的两房，110平米的小三房这类经济型的房子。郑州的投资需求只在20%以内，我认为，这个比例也处于一个比较安全的黄金分割点。
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