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国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行29日在北京发布《2023年一季度北京写字楼零售市场报告》指出，本季度北京写字楼市场活跃度明显上升，预计2023年北京写字楼市场将迎来供应高峰，高科技行业需求有望回升。
3月29日，戴德梁行发布《2023年一季度北京写字楼零售市场报告》。
去化艰难、库存高企 商住公寓如何“脱困”
品牌房企的领头羊项目，率先回暖。
近日，58同城、安居客发布了2023年《1月国民安居指数报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，1月购房者信心指数环比上升8.0%，经纪人信心指数环比上升21.1%。新房市场中，重点监测的65城中有24城新房线上均价环比上升，全国各线级城市找房热度均有所上升，整体环比上升14.0%，一线城市找房热度全线上升，三亚热度升幅达65.9%；二手房市场中，65城中有36城二手房挂牌房价环比上升，部分城市挂牌房源量上升，迎来供应“小高峰”。
2月3日，58同城、安居客发布2023年《1月国民安居指数报告》。报告显示，1月购房者信心指数环比上涨8.0%，经纪人信心指数环比上涨21.1%。新房市场中，重点监测的65城中有24城新房线上均价环比上涨，市场预期好转正逐步形成，全国各线级城市找房热度均有所上涨；二手房市场中，65城中有36城二手房挂牌房价环比上涨，部分城市挂牌房源量上升，迎来供应“小高峰”。
报告显示， 1月购房者信心指数环比上涨8.0%，经纪人信心指数环比上涨21.1%。
1月28日，克而瑞地产研究中心发布报告称，虽然三四线返乡置业初见端倪，但总体难挽楼市成交颓势，今年春节新房成交同比下降14%，与疫情前的2019年相比，跌幅仍达到三成以上。
1月28日，克而瑞地产研究中心发布报告称，虽然三四线返乡置业初见端倪，但总体难挽楼市成交颓势，今年春节新房成交同比下降14%，与疫情前的2019年相比，跌幅仍达到三成以上。
1月28日，克而瑞地产研究中心发布报告称，虽然三四线返乡置业初见端倪，但总体难挽楼市成交颓势，今年春节新房成交同比下降14%，与疫情前的2019年相比，跌幅仍达到三成以上。
元旦假期的出游小高峰，为2023年中国旅游复苏开了个好头。相较于元旦假期的“回暖”，即将到来的春节假期旅游“升温”势头则更加明显。
1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，明确提出推动房地产业向新发展模式平稳过渡。实施改善优质房企资产负债表计划，引导优质房企资产负债表回归安全区间。
CBRE世邦魏理仕今日发布《2022北京房地产市场回顾及展望》。
2023年元旦假期，多个景区达到游客接待量上限，热门目的地不少酒店出现满房。无论是机票、火车票的预订量，还是酒店预订量，整体来看，元旦旅游出行市场较疫情前呈现“量价齐升”的趋势。
1月2日，元旦假期即将结束，中国在线旅游平台去哪儿2日披露的数据显示，从出游趋势看，2023年元旦迎来了新年首个长线游小高峰。
宏观环境：政策端拐点已至，行业缓慢曲折修复
世邦魏理仕15日发布的《北京写字楼租户普查2022》报告指出，近年来中资金融、TMT、专业服务等行业企业在京不断扩张，外资租户稳中有“升”，市场有望再现租赁窗口期。
年末全国再迎集中供地小高峰，多个城市陆续发布或完成四、五批次集中供地。天津四批次土拍也将于2022年12月19日开启。
有鉴于此，CBRE世邦魏理仕继2016和2019年后再次发布《北京写字楼租户普查2022》报告，其中收集整理了138栋甲级写字楼项目内2,753家（约520万平方米办公面积）入驻企业资料，并与此前两次普查结果进行对比，从行业、资金来源、面积规模等多个维度，展现北京甲级写字楼存量租户的全景图，呈现北京写字楼市场未来发展的新格局与新机遇。
12月7日，国家联防联控机制发布《关于进一步优化落实新冠肺炎疫情防控措施的通知》（以下简称“防疫新十条”）。通知共提出10条具体事项，包括科学精准划分风险区域、进一步优化核酸检测、优化调整隔离方式等。
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