江宁的每一个时代，几乎都有不同的板块承载其辉煌。

曾经，它的名字是百家湖，坐稳“南京第二新街口”；是九龙湖，近拥一线湖景、大学人文。如今，沿着双龙大道一路南进，上秦淮接棒而来，划定江宁新中芯！

从1.0百家湖、2.0九龙湖到3.0上秦淮，城市迭代的进程正在加速度！

江宁3.0，超中芯时代

2022年1月27日公布的《江宁区“十四五”城乡建设规划》中提到，百家湖、九龙湖的关键词是“提升”，而上秦淮的关键词则是“做强”——做强未来科技城（上秦淮），建成现代化特色鲜明的城市中心。

“提升”，是因为百家湖、九龙湖的土地开发殆尽，只能在现有的基础上不断更新；“做强”，则意味着上秦淮的未来不会封顶。在政府的强势推动下，上秦淮板块内利好快速兑现，未来已来！

产业中芯：1000多家名企入驻

上秦淮板块，“紫金山科技城+未来科技城”叠加，对标阿里巴巴所在的杭州未来科技城打造，华为、中软等1000多家名企、14位院士、近3万名精英入驻，聚焦未来网络、智能制造等千亿级产业，全面高能！

繁华中芯：全新城市级商圈兴起

砂之船奥莱汇聚600多个国内外名品，苏润万家、潮空间、悠悦荟等商业陆续开业，约17万㎡未来网络创新综合体预计将在2-3年内建成，板块内未来商业的体量和规格媲美百家湖，一个全新的龙头商圈已然成型！

地标中芯：江宁第一高楼封顶

曾经，江宁约159米景枫中心，标注百家湖的显赫。如今，江宁全新约185米国华卫星基地封顶，江宁未来约200米写字楼（位于HI-PARK总部经济区内）规划中，将擎起上秦淮的雄心！

紫京四季择址江宁3.0上秦淮芯，精萃全维高配的城市资源：近邻地铁3号线和风路站（在建），快捷出行；规划的幼儿园、小学、初中在侧，孩子的成长近在家门口；约1500米内至砂之船奥莱、苏润万家、潮空间，近拥繁华；距云台山河约100米、湿地公园约800米，呼吸鲜氧；南侧规划江宁妇幼保健院，为家人的健康护航。

项目鸟瞰图，周边规划仅供参考

改善臻品，迭代江宁的钜著

城市愈发展，土地愈臻贵。近10年，南京主城出让的土地中，容积率低于2.0的占比仅约2%，其中一席正是紫京四季。

紫京四季，深度洞察改善人群回归自然的生活向往，仅规划17-18层小高层低密度、低容积率，尊崇自然原生；开阔楼间距，留出大面积造景空间，每一栋建筑均能私藏阳光，目之所及皆为诗意。

项目效果图，仅供参考

园林景观在设计师的妙笔之下，融入了精品酒店感与现代自然风。“二轴、一环、四季、九境”，大面积水景、中央水岸会客厅、约800㎡阳光草坪、约700米环形跑道、游鹿乐园、四季之林……把家藏在多重风景里，随时享受“城市微度假”，迭代江宁人居的想象。

项目效果图，仅供参考

项目效果图，仅供参考

无会所，不高端住宅。会所是家的一部分，是放松与社交的专属领域。紫京四季汲取高星级酒店设计灵感，打造区域酒店式高定会所，以休闲吧、私宴厅、健身房、四点半学堂和星光泳池五大高端功能场域，匹配当代层峯的精神高度。

项目实景图

项目实景图

此外，尊重邻里之间亲密又独立的社交距离，紫京四季将社区部分首层空间共享化，打造3大全龄化架空层“泛会所”，将家庭场景延展至公共空间，构筑全龄社交生活区。

项目效果图，仅供参考

项目效果图，仅供参考

朗阔奢境，舒居MAX突破升级

一个业内共识，在户型设计上，越薄、越宽，越难。

紫京四季建筑采用超扁平设计，辅以大面积玻璃，实现超高窗墙比。建面约102-142㎡三房、四房，所有户型南向面宽都做到了约11.7米以上，建面约142㎡户型更是做到了惊人的超15.3米，较于周边万科金域蓝湾同等面积二手房约10米南向面宽，相当于在市场常见面宽之上再拓宽5米。

项目效果图，仅供参考

紫京四季户型图

相较于传统的家庭公区，紫京四季社交横厅、宽景阳台，开间进一步拓展至约5.6-6米，同时同步全球高端住宅趋势，融入“LDKB”的社交导向型空间，形成多条洄游动线、超大家庭聚场，重塑江宁改善人居的想象力。

紫京四季建面约142㎡户型样板间

考量空间与外界的关联，紫京四季所有户型保证至少2-3间卧室朝南，这种“阳光平权”的设计，能让家人都住在南向卧室，阳光、自然与空间畅快结合。主卧皆采用阔绰套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，形成独立宽敞的自由格局，同时还配有宽景飘窗延伸景观视野，打造恰到好处的尊崇感。

紫京四季建面约142㎡户型样板间

在品牌的臻选上，紫京四季不计成本臻选国际国内一线品牌，敬呈日常的卓越享受，百朗/爱迪士新风系统，菲斯曼/AO史密斯品牌地暖，东芝/日立中央空调，西门子嵌入式消毒柜（建面约102㎡）/洗碗机（建面约125㎡、142㎡）；爱适易/格蒂垃圾处理器……以匹配塔尖的标准，吸引一城向往。

目前，紫京四季18#滨水楼正在销售中，一线“秦淮源启”云台山河，约42米开阔楼间距，下楼即享酒店式高定会所，席位有限！