“优势资源的占有、产品锻造上的出类拔萃是支撑居住价值的先决条件。”

——建筑大师黑川纪章

上周，本公众号带大家了解了走红南京的TOD模式，雄州TOD之上，约65万方繁华商业将迭代六合3.0新商圈。

近期宝龙广场工规证、施工证相继领取，六合“新街口”版图至此大成。据悉，项目9月25日上午10:00将举行宝龙广场奠基仪式暨战略合作品牌发布会，现场将全面解析宝龙广场规划及发布战略合作品牌商户，同时现场也准备了小米平衡车、联想pad、空气炸锅等惊喜大奖及定制伴手礼，期待您的到来。

（活动海报）

而买房并不是一道单选题，地铁、商业等生活配套只是其一，动静之间的无缝切换、雅致的居住环境、纯粹的圈层氛围等等，都是改善难以割舍的勾选项。

就像六合首开即售罄的热盘都会风华苑，其热销不仅源于扎根雄州TOD，双地铁【S8、14号线（规划）】、宝龙广场（在建）、欢乐港……真正“家门口”的地铁与高端商业；六合实验小学、励志学校仅一街之隔，人文氛围非常佳。

 （效果图 | 仅供参考）

更在于，都会风华苑未来生活的写照：上一秒还在感受城市的繁华与激情，下一秒就能呼吸新鲜空气，开窗皆是风景， 呼吸皆是鲜氧，真正享受园隐都会的向往生活。据悉，都会风华苑预计九月迎来第二批次加推，目前正在火热登记VIP护照中，作为南京北大门的品质标杆项目，值得您专门跑一趟去实地看看。 

（北入户单元门效果图 | 实际以交付为准）

01

匠造新中式“林中书院”“五境双轴”全龄景观隐秀都会

城市人向来有“感官依赖”，久居喧闹，自然向往诗和远方，流连山水之间。而主城山水资源难得，高额的居住门槛更不必赘叙。都会风华苑此次引入有着独有人文气息的“风华系”——意致东方，情致现代，以“林中书院”意境造园，规制“五境双轴”全龄景观“，疏朗通透、又具有呼吸感。

（效果图仅供参考 | 非交标） 

“礼乐”，作为我国重要的传统文化，在古代书院建筑布局中同样占据主流地位，有一条或几条轴线，串联门堂楼阁。都会风华苑同样以“礼乐”贯穿整个园林始末，以交通流线渐次展开建筑空间，形成了具有书院特色的建筑空间序列。 

（效果图仅供参考 | 非交标） 

移步异景，轴线暗藏。贵隐式礼序归家体验轴，经由高门阔府（棂星门、大戟门）入院之间，沿途“五重间”景观——青云堂、舞墨庭、茹云庭、魁星阁、明书堂，一条完整的空间序列渐次呈现。

（效果图仅供参考丨非交标）

 人性化健康生活体验轴，涵盖全龄乐园、景观会客厅、嬉水池、多功能阳光草坪、五感森林、夜光跑道、下沉式会客空间、宠物乐园、度假式休闲区等，主要布局在魁星阁—茹云庭—舞墨庭之间。 

（设计图 | 仅供参考）

 归家伊始，宅以门户为冠带，门亦是礼。区别于传统的门庭形制，都会风华苑新中式堂门，既有建筑石材的厚重感、对称美感，又有现代的端庄大气。人车分流，尊享感、安全性凸显。 

（效果图仅供参考丨非交标）

 入院，即是青云堂。项目设计师汲取绘画构图精髓，通过框、漏手法，打造山水画般的邻里休憩区，樱花林等植株映入眼帘。 

（效果图仅供参考丨非交标）

（效果图仅供参考丨非交标）

步行数十步，就是舞墨庭。此处结合“砚台+笔墨”等元素打造中式水景、林下书吧和阳光草坪。其中，阳光草坪可以同时容纳很多小朋友一同嬉戏，快乐成长。 

（效果图仅供参考丨非交标）

（效果图仅供参考丨非交标）

复往南，以“蘑菇”为主顾展开打造菇云庭，是全龄健康活动区，寓教于乐，寓学于趣。约0-2岁懵懂认知区：亲子互动，设计亲子分享场所和学步区，温馨共处；约3-6岁 探索进取区：设计微地形钻桶、小型攀爬地形等设施，以及亲子果园，亲近自然；约7岁+ 勇往直前区：设计儿童游乐屋和微地形攀爬装置，体验互动协助的乐趣；成人休闲健身区：设计有多功能锻炼墙、健身器材和休闲林下空间，交际、锻炼两不误。 

（效果图仅供参考丨非交标）

（效果图仅供参考丨非交标）

南向不远处，就是魁星阁。讲学区+泮池场景，营造嬉水池、休憩廊架、下沉卡座，阳光草坪等，将休憩放松和书院研习结合在一起。智者乐水，嬉水池更是六合为数不多的设计户外嬉水池的项目，旁边一侧设计下沉卡座，看护孩子们嬉水玩乐的同时，家长们云淡风轻的寒暄自然发生。 

（效果图仅供参考丨非交标）

（效果图仅供参考丨非交标）

明书堂，将竹简元素落入矮墙设计中，并景观会客、入口水景塑造了迎客空间。 

（效果图仅供参考 | 非交标）

 另外，项目两个地块内还各自配置了夜光跑道，连通各功能空间，并且配备有超越点，里程标语和休憩点。 

（效果图仅供参考 | 非交标）

（效果图仅供参考 | 非交标）

建筑师黑川纪章认同的理想住宅概莫如是，自然环境和居住环境应协调统一: “居住场所一定要有树和绿色；要有自然的风；社区邻里的交流和理解；感知季节变化”。当热点和追风悄然落幕，建筑本体依旧能够在城市里诉说着恒久不息的时代经典。

 02

精工定制+品质联盟，致敬六合当代都会人居

当然，与外部都会隐园相匹配的，是项目产品的核心竞争力，这已经是用真金白银的“日光”验证的答案。项目6月底首开入市，首批次房源首开即罄，塑造六合地产神话。这些傲人的成绩离不开其产品本身的内生价值。

建面约89-140㎡全生命周期户型，通过功能的转化，让房子满足不同阶段每个家庭成员的生活所需。高层起步建面约89㎡，经典的三房两厅一卫户型，适合单身或是两人世界。高空间利用率，方正朗阔，真三房设计。 

（户型示意图丨仅供参考）

 三开间朝南，开阔大面宽，采光充足。入户，即是U型厨房，生活动线合理，且洗切烧一步到位。比较难得的是，该户型朝南卧室均有瞰景飘窗设计，空间使用率高。

建面约89㎡样板示范单位实景图丨非交标

建面约89㎡样板示范单位实景图丨非交标

建面约105㎡户型，功能性超强，三房两卫设计是十分契合三口之家的布局。入户玄关设计，满足收纳的同时，仪式感凸显。餐、客厅+厨房在同一直线上，坐享“穿堂风”的凉爽，且在厨房大展身手的同时，也可及时照顾在客厅玩耍的小孩。 

（户型示意图丨仅供参考）

建面约105㎡样板示范单位实景图丨非交标

建面约105㎡样板示范单位实景图丨非交标

南向双开间阳台是一大亮点，连通次卧与客厅，敞阔空间，避免了开门直面晾晒衣物。主卧套房设计，带独立卫浴，早起减少了一家人拥挤使用卫生间的尴尬，加上约270°瞰景飘窗，尊享感立显。 

建面约105㎡样板示范单位实景图丨非交标

建面约105㎡样板示范单位实景图丨非交标

四房起步户型，为建面约125㎡，三代同堂也能住的很舒服。进门，朗阔横厅引入眼帘，餐客厅一体化。所有卧室都带飘窗，满足瞰景的同时，空间利用率也高；其中主卧为套间设计，预留有衣帽间与化妆台空间，独立卫浴。另外，公卫为三段式分隔，可允许2-3人同时使用，互不打扰。 

（户型示意图丨仅供参考）

此次加推最大户型为建面约140㎡洋房，就室内布局看，算得上建面约125㎡“PLUS版”，各功能区尺度都有很大的提高。整体大开间短进深，超大南向采光面，南北通透。大横厅建面约36㎡，几乎是一间小公寓的大小，可轻松容纳孩子的大件玩具，三五好友围坐闲聊。 

（户型示意图丨仅供参考）

建面约140㎡样板示范单位实景图丨非交标 

建面约140㎡样板示范单位实景图丨非交标 

建面约140㎡样板示范单位实景图丨非交标 

建面约140㎡样板示范单位实景图丨非交标 

南向约9米超大阳台设计，连通横厅与次卧，这里是采光效果以及整个室内view很好的活动，可以利用榻榻米的地台搭配一张升降桌，等于多出一个景观书房、早餐桌、琴台、游戏棋牌桌。而且多重收纳体系，入户玄关、厨房、卫生间等更多的收纳空间，隐藏生活杂物，给予生活更大的空间。 

(建面约140㎡样板示范单位实景图丨非交标)

不仅如此，都会风华苑也配置了中央空调、地暖、新风，装修三大件齐备。项目甄选史密斯、科勒、TOTO、老板、西门子、海尔等家装品牌，形成品牌联盟，护航人生的优雅高贵。

写在最后：

(示范区实景图丨非交标)

(示范区实景图丨非交标)

大到外立面、园林打造，小到户型、内部装修设计，都会风华苑每一个细节都是匠心和审美表达的典范。并且立享纯粹的谧境，亦无需离开城市的繁华。

(六合“新街口”效果图丨仅供参考) 

(宝龙广场效果图丨仅供参考)

而今，六合3.0商圈格局已定，宝龙广场（在建）对六合商业格局影响重大。值得一提的是，项目预计九月即将加推三幢楼王，种种内外优势的叠加，注定再创传奇。心动不如行动吧！ 

(项目鸟瞰效果图丨仅供参考)