日前，玄武湖旁的金陵玖园加推最后一批大平层，建面约240㎡起步，总价2000多万，当天基本卖光。塔尖圈层的超强购买力，展露无遗。

这并不是个案，去年至今，河西多盘推售大平层都已售罄，甚至某盘建面约420多平、3800多万顶楼被1号人才秒抢。值得关注的是，即将于7月上市的百家湖纯新盘——阳光城·檀境，最近公布了建面约195㎡大平层户型，五房两厅三卫，被业内称赞为“走在前沿”的产品。

阳光城·檀境鸟瞰效果图

近年来，福布斯评选的全球十大华宅中，包括美国的中央公园西15号、伦敦的海德公园1号等等，大平层要占到7成。还有之前热播的综艺《爸爸回来了》《妈妈是超人》等节目中，我们也瞥见了上海、深圳等城芯高层之上的大平层：超高入户门、朗阔的大横厅、天际视野、IMAX级瞰景阳台……大平层，已然成了富人的心头好。

NO. 1｜壹

随着财富的积累，每个家庭在不同人生时期，对于家庭居所的理解都不相同：在二三十岁成家立业之时，普通的二三居室，足以搭建幸福的二人世界；孩子出生后，三代五口即便是蜗居也要追求更优越的学区；小有成就后，在近郊三四百万买了套别墅，作为第二居所圆梦，最终不仅一年去不了几次，而且父母上下楼梯、妻子购物等等也都很麻烦。如今四十多岁的人生，回首前半生，住过高层、住过洋房、住过别墅，最终还是想要在城市繁华地段拥有一套大平层。

一则，寸土寸金的城芯，扎根于此的大平层背后承载着非常丰富的城市资源——完善的城市服务与城市繁华风景的缩影。

再则，大平层满足了高端人士对于地位的尊崇需求，它能迅速地把分散在各处的层峰人士聚集。而城芯地段决定了其入手价位，这是一种无形的社交门槛，跨进去了才有发言权。

三则，大平层一般都设置敞阔宽厅，超大的面积使得居住的所有功能都能在平层里展开，每一个家庭成员都能拥有独立的生活空间，又确保了整体空间上的交流性，真正实现了宽厅住宅别墅化享受的体验。

NO. 2｜贰

纯新盘阳光城·檀境以地标封面之姿踞守百家湖畔、热土之上，景枫万豪酒店、江宁会展中心、景枫KINGMO、百家湖1912、江宁金鹰……景观资源与繁华区位相得益彰。而且全新规划升级的江宁主城中心区，计划打造为百家湖CBD，集合高端商务、商业、总部、科研、文化娱乐等城市资源，展现国际化、高端化、品质化新形象。

阳光城·檀境区位示意图

此次阳光城·檀境曝光的建面约195㎡户型，做到了五房两厅三卫设计，较市面上同面积产品更有超前意识。阔绰的空间尺度，彰显高性能舒居价值。

阳光城·檀境建面约195㎡户型示意图

（1）室内三进制设计，生活仪式感、功能性更强

一进迎客前厅，由于两部电梯开门设计，各自直通东西两户业主家门口，变相一梯一户设计，每户业主都有的私享电梯厅，空间灵活。

另外，入户还有玄关设置，私密性及隐蔽性起到很好的作用。

二进过厅，十字洄游式设计，将四个居住空间串联。同时内含收纳空间，酒柜、收藏陈列柜等都能实现。

三进餐客厅，项目创新性引入“LDKB”新型空间理念，整体开放式布局，将餐、客、厨、阳台公共空间融为一体，家庭社交空间面积占比提高，空间感倍增，朗阔舒居排面，成了宜高谈阔论、宜宾客俱欢的超然场所。

功能使用也更为丰富，公共空间的使用率将被大幅度提升。孩子们的大件玩具、三五好友聚餐，让居者徜徉于更自由的空间，这点较之于传统华宅户型设计有了明显进步。

（2）约13.5米L形跑道式阳台，270°环幕景观视野

这款被业内盛赞的户型亮点很多，尤为让人过目难忘的一定是L型跑道式阳台，270°环幕观景体验，值得被吹爆。

“我喜欢在阳台看被点亮的天际线”。

一份对华宅偏好调查中，富人们如是说道。广角视野占有窗外的风景，不仅是华宅的配套，也是人物身份的象征，从海德公园一号、ONE57，到香港傲璇、深圳湾一号等等，概莫如是。

阳光城·檀境约13.5米L型跑道式阳台，摆脱空间的束缚，充分与阳光和清风接触。每天都生活在270°超广角镜头下，一览百家湖板块的独好风景，且“追着”太阳跑，有更久的采光时间。

于高楼凭栏，也是我国的传统了，历代文豪墨客无一不曾以此，来抒发胸中块垒之意。近看湖水缥碧，远眺城市灯火霓虹，浪漫的摩天轮、涌动的车潮……作为第二会客厅，一杯红酒、三两好友，视野中繁华尽览，于觥筹交错间尽显别致优雅。

百家湖实景苏宁檀境授权供图

（3）4+1多元空间，约16.7米南向面宽

户型大开间、短进深设计，方正且通透。双朝南卧室+书房+客厅5开间朝南，约16.7米南向面宽，超大朝阳面，室内采光更充足。动静分区，西侧为家庭交流场景，东侧为休息区，互不打扰。

南向双套间设计，私密性好。尤其是大气优雅的主卧，搭配步入式衣帽间、套房主卫、左右双台盆、浴缸等功能分区，更显尊享感。瞰景浴缸，将景观与生活自然地融为一体，形成互动。北向双卧室中线，即是公卫，生活更显从容。

另外，南向书房也自带270°环型观景窗，或是工作疲惫时，或是夜深人静时，于城市风景中，治愈人心，舒缓劳累。

阳光城·檀境效果图

另外，项目自带高配升级包，以大师级的匠心品质、精心的选材，打造高定品质家境。项目具体价格待定，不过受限价影响，即便是加上全装修标准，价格较之周边最高约5万/㎡二手房市场也十分能“打”。

NO. 3｜叁

非凡的尺度，必然吸引非凡之人。不论是专属于“阔居”的高级趣味，还是景观超大化占有，阳光城·檀境势必会集结南京层峰人士。

当然，致敬层峰圈层的人生格局，绝不止于户型的朗阔。从迈进小区的那一刻起，处处彰显尊享感。

阳光城·檀境外立面大量采用玻璃与铝板材质，打造类幕墙，拥有通透无界的视觉体验的同时，光透过窗的介质，让温暖在建筑里自然流淌。另外，融入波浪形的外立面曲线，恰似迎风荡漾的百家湖粼粼波光，充满流畅的动感与张力，辨识度高。

阳光城·檀境效果图

归家途中，阳光城·檀境打造外湖内园的新加坡式「森居」空间，让湖景与森居交融，自然与建筑和鸣。通过不同的功能空间、色彩、植被等，让景与景环环相扣，满足不同人群社交、休闲、康健等多方位需求。

阳光城·檀境中心景观效果示意图

森林物语、林下休憩、中央会客、精致归家等多元活力空间，将归家动线艺术场景化，多个景观组团串联归家动线，打造一种循序渐进归家的意境。

以考究的空间尺度，打造酒店式落客大堂，为高阶生活的归家提供仪式化礼遇。作为阳光城旗下高端产品“檀系”，营造的每一个细节都体现着对业主的尊重。

至于电梯厅里的招呼、社区内的微笑相遇，云淡风轻的寒暄，更是同一个社交圈层的人才有默契的，更舒适的交际，不刻意。

阳光城·檀境效果图

写在最后：

层峰人群用积极进取的人生态度影响城市的未来，而阳光城·檀境以定制宽境享受、立体空间的朗阔尺度，引领这一圈层开启前沿新生活，从而改变高端改善市场潮流。

建面约195㎡大平层在空间、功能的设计上，对标一线高端华宅，兼顾繁华生活与景观资源，与层峰人群的精神追求形成共鸣，犒赏进阶的人生境界。

重磅消息！阳光城·檀境预计7月首开建面约143-195㎡大平层。阳光城·檀境Re-Future境界艺术馆即将公开，敬请期待！

展厅地址：景枫KINGMO商场负一层