聚焦江宁CBD城市综合体!揭秘百家湖“封面之作”——阳光城·檀境!

来源:中国网地产 2021-05-29 09:40:15

美国建筑大师沙里宁曾说,建筑就像一本打开的书,从中你能看到一座城市的抱负。


美国建筑大师沙里宁曾说,建筑就像一本打开的书,从中你能看到一座城市的抱负。

重要的地标建筑被放在城市核芯的正确位置,往往能产生1+1>2的惊人效果。

最好的例子,就是CBD城市综合体。就像纽约有"洛克菲勒中心"、巴黎有"拉德芳斯"、东京有"六本木"、东京中城等标志性的城市中心综合体……

而南京虽不缺综合体,但如德基广场之于新街口,位处城市核心地段上的CBD城市综合体,却非常难得。

NO. 1|壹

近年来,强势崛起的百家湖片区,成为了继新街口之后南京第二大商圈。城市迭代中,百家湖先天性的优势,为成功打造CBD城市综合体,提供了“肥沃的土壤”。

从江宁早期的别墅区,知名的产业园区,到借助高起点、高水准的规划定位完成土地功能置换,逐步发展壮大起来的百家湖商圈已经被南京市政府确定为南京都市区域中心、南京副都市核心商圈。

南京仅次于新街口的第二商圈

作为南京仅次于新街口的第二商圈,百家湖片区已集聚了约80万平方米高端商业,百家湖1912、江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪太阳城等等商业体林立,覆盖消费人口约200万人,年购买力达约100亿元,是江宁高端商务商贸、消费旅游的首要集聚地。(数据来源:南京晨报)

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(景枫KINGMO实拍图 阳光城·檀境授权供图)

浓厚的产业底蕴,面向国际化的百家湖中芯

百家湖本身已拥有浓厚的产业底蕴,江宁近半数企业在此落户,世界500强企业更是高达46家,超30万的高净值人群汇集于此。(数据来源:荔枝新闻网)

而且百家湖中芯也即将规划升级,计划三年内,打造江宁乃至南京城市转型更新样板示范区,展现国际化、高端化、品质化新形象。未来,区域内将吸引更多的产业、企业入驻。

江宁主城中心区,双地铁环伺,高效聚流

目前百家湖片区已构建了高效的交通路网,聚合效应带来大量人流、物流,产生庞大的消费、租赁需求。同时,已运营的地铁1号线、3号线环伺,“黄金主轴”双龙大道也是连通江宁与南京主城的重要渠道。未来,5号线(在建)和12号线(规划)还将在百家湖沿线设立站点,通达全城。

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阳光城·檀境区位示意图)

另外,持续入驻的规划利好才能支撑板块发展。百家湖还将打造江宁主城中心区,集聚能力最强和最具创新活力,未来这里将形成繁华“共振”,高端商务、商业、总部、科研、文化娱乐等为一体的虹吸效应。

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(江宁主城中心区设计效果图 来源南京市规划与自然资源局)

然而江宁“新街口”城市不断更新,却一直缺少属于自己的“封面之作”。

城市因规划诞生中芯,而城市中芯区域的崛起,总是需要有一个城市综合体的裂变开始,它们外在以摩天大楼的形式丰富着城市天际线,内在以业态功能聚合力量营造着城市新中心。

阳光城·檀境恰逢其会,远看未来发展之繁华,唤醒城市律动之节奏。

不论是从江宁城市地理空间上,还是城市功能区位上看,阳光城·檀境都处于名副其实的中芯地段。换而言之,目前百家湖片区已拥有产业中芯、核芯商圈硬实力以及难得自然景观等等,形成了作为CBD的必要条件,阳光城·檀境仿佛一颗能不断造血的“心脏”,扎根于此,正酝酿着推动城区格局洗牌。

如今,江宁的聚光灯已经打向新的“主角”——阳光城·檀境,而它又将如何契合这个优渥板块的气质理念,打造出最契合当下高净值人群生活理念的产品呢?

NO. 2|贰

真正值得一掷千金的高端项目,是可遇不可求的。从上海、广州等一线城市高端市场看,新一代的CBD城市综合体住宅成了高净值人群梦想的栖息地。

深圳湾CBD,其上的春笋大厦商业综合体,坐拥双地铁,去年旗下公寓产品深圳湾瑞府开盘,总价8000万的公寓迅速售罄。于湾区之上,拥深圳湾景观资源,打造“云端私人岛屿秘境”。

上海“湾区”CBD,坐落在外滩金融集聚带封面综合体内的绿地海珀外滩,在半城烟火与滨江岸线间,承接万国建筑群勾勒的天际线(数据来源:克而瑞&筑想)。

城市中心CBD,往往是一个城市或者地区的精英聚集地,代表着塔尖人群的身份象征,纯粹圈层的提炼和自我精神价值观的升华,更代表着财富、成就、地位、价值和未来。

在南京,植根于百家湖片区的阳光城·檀境走在了前面,带着具有相同新一代综合体住宅的“气质”,敬献高端圈层,荣启百家湖CBD城市综合体时代。

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阳光城·檀境效果图)

阳光城·檀境将住宅、社交、娱乐、商务等功能包涵于在一座CBD综合体内,犹如海纳百川的气度,汇集多元化业态,形成一个有机互联的一体化纵横生活场。

对于阳光城·檀境来说,房子的改善,不仅仅局限于产品本身,更是配套以及生活圈层上的内容升级。既是高品质社群的私属生活社区,更是高端圈层的积极社交领地。

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阳光城·檀境鸟瞰效果图

城市中芯的新一代综合体住宅是高净值人群的优解,不单是核芯地段集聚的商业、办公、酒店、交通等资源,阳光城·檀境融合大平层、公寓、办公、主题商业街多元业态,成功人士们游弋在工作和休闲之间,自在切换角色。

高端配套能与之身份匹配,不仅能够彰显他们的品位,同时也能帮助他们融入更高级别的圈层。

斯坦福研究中心曾发表过一份调查报告,人的财富12%来自知识,88%来自关系;越富有的人,越重视圈层。就如梅耶·罗斯柴尔德说过:“你是谁不重要,重要的是你和谁在一起。”

依托于CBD综合体住宅,大量高净值人群进驻阳光城·檀境,长期处于这样生活方式中,不断累积的人脉,不断提升的生活品味,看到人生的另一番景象。

NO. 3|叁

如果说,阳光城·檀境打造的CBD综合体,是对城市臻稀缺资源最高的致敬,那么,其外在的建筑与内在的气质和谐统一。

阳光城·檀境以现代风格的规划设计、先锋美学为先导的国际商务新标准、以纯粹改善引领的未来空间人居思潮、更精致小众的高端商业新体验...这些都是百家湖乃至南京前所未有的。

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阳光城·檀境效果图)

在社区规划上,公建化外立面历久弥新,光透过窗的介质,让温暖在建筑里自然流淌;星级落客社区大堂、全装修双入户大堂、独立入户门厅,三重归家礼序,尽显尊崇;甄选国际品牌,以未来先见进阶革新生活。

另外,项目自带高配升级包,以大师级的匠心品质、精心的选材,打造“质感合一”的高定家境。

即便如此,阳光城·檀境大平层价格受到限价影响,相较于周边二手房小区最高成交价已经突破5万/㎡市场,依旧有着不小的价格优势。

最新消息!阳光城·檀境预计6月上旬开放售楼处,样板间预计6月中旬开放,最快6月底首开建面约143-195㎡大平层。有兴趣的购房者,可以拨打025-5886 5888咨询项目详情。

写在最后:

随着江宁主城新中心的启幕,阳光城·檀境占位百家湖核芯,整合城市近20多年发展红利以营造着城市新中心,以地标建筑+多元业态刷新城市界面,丰富城市生活。新的故事已经上演,项目以塔尖资产,礼献时代精英,跻身高净值圈层的机会“稍纵即逝”。

目前项目已在江宁金鹰一层公开城市展厅,有兴趣的买房人可以前往看看。

项目地址:江宁区双龙大道与池田路交汇处

城市展厅Add:江宁金鹰一层

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