越住越大是必然趋势，即便是再正常不过的改善家庭，置换的优选从来不会是逼仄的空间。据南京网上房地产数据，2020年南京新房成交量统计中，建面约130㎡以上的大户型排名非常高，超过300多万㎡。尤其是“宁九条”推行后，买房人的每张房票都想攒“尽可能多”的平方米。毕竟，再次置换的成本是成倍增长的。

江北高新区的印悦府在售建面约125㎡、137㎡峰层洋房，两大星空露台、超大南向面宽、瞰景大阳台等空间设计，使用空间得到很大增强，足以媲美部分别墅与大平层的居住体验。值得一提的是，这批房源数量只有10余套现房，卖完即收官。

（效果图 印悦府授权供图）

NO. 1｜壹

墅居，一直是国人心中的“白月光”。印悦府两大峰层洋房户型，几乎是将别墅几层的空间合并到同一平面上，扩大了室内的空间尺度，避免上下楼梯的烦恼，同时在设计中保留了别墅花园的空间。

建面约137㎡户型，难得的三重观景露台，南北通透，空气对流。开门直面南向景观阳台，朗阔的空间足以放下一架钢琴，让室内更添舒心的质感。明快的大窗前，光线充足；顶层的景观视野，窗外景色更是一览无余。

（建面约137㎡户型示意）

北向两大星空露台享受广阔视野，功能也不输于拥有一个院子。或是于此摆放几把椅子或休闲沙发、茶几，搭配绿植景观打造的花园，度过悠闲的时光；或是设计为餐厅，作为与好友聚餐所用；或是打造阳光房，在冬天，即使阳光房没有暖气也会很暖和。

（洋房实景图 印悦府授权供图）

主卧、餐厅、客厅、次卧等6开间朝南，大尺度享受阳光，即便是二胎家庭也能住得很舒适。其中主卧带独立的步入式衣帽间，女主人的心头爱，超大收纳空间，后期也能升级为二孩的卧室。

建面约125㎡户型，同样拥有三重观景露台。不同之处在于，该户型更注重动静分区，私密性非常强。三房两卫设计，足以满足三口之家对于空间的需求，完善的功能区间使得家庭生活被强化，对于老人与小孩来说更加人性化，提高了居住的舒适度。

（建面约125㎡户型示意图）

另外，不同于市面上很多简装交付楼盘，项目为毛坯交付，赋予了买房人去想象家的更多可能。尤其是项目为实景现房，建筑形态、公区环境、园林景观等都切实可见，不再是以效果图的形式呈现，这比任何承诺都来的真实。

（实景图 印悦府授权供图）

NO. 2｜贰

建筑大师斯蒂芬·霍尔说的，“居住的价值，隐藏于其中核心的，是其与城市之间的关系。只有那些既能享受自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是具有价值的居所”。

换个说法就是，从自家窗户往外看去，城景、自然景观（山水）、经济体等一目了然。不同于郊区别墅离群索居，印悦府的窗外拥有更难得“风景”。

于内，较低的容积率，更是把建筑面积让位于绿化和植被，整个小区内不仅规划了五园景致组团、三大景观大道，绿化环境优越，还规划有主题游乐园，全龄段的游乐分区等，给予不同年龄业主交流、游戏的空间。

（效果图 印悦府授权供图）

于外，项目与约2000亩龙王山公园一路之隔，坐享全年“天然氧吧”相伴的诗意生态；南临约6000㎡市政绿地，让每一次的归家路都成为一次与自然美景的邂逅。

（龙王山公园实景 印悦府授权供图）

仅约300米距离就是S8号线高新开发区站，未来还将拥享S8号线南延线（规划）、11号线（规划），一站换乘地铁3号线泰冯路站，未来仅需五站可达南京北站。地铁很大程度上缩短了通勤时间，方便年轻人上下班。

（印悦府区位图 印悦府授权供图）

对于老人，项目自建约800㎡社区商业，楼下就能解决日常生活所需。全家人日常休闲时，三站地铁直达弘阳广场、龙湖天街；几脚油门的距离，可达印象汇、莱福城等桥北商圈，吃喝玩乐购一站式享受。

对于孩子，浦外高新分校、浦口实小高新分校、南京实验国际学校毗邻项目；侨康路幼儿园步行即达，G09/G07优质中小学地块（规划在建）让孩子享受一站式教育资源。另外，中大医院江北新院区、鼓楼江北国际医院、南医大第四附属医院、南京鼓楼医院集团高新医院、国际健康城大众健康科创中心等高端医疗资源云集，为家人健康保驾护航。

（浦外高新小学实景图 印悦府授权供图）

（侨康路幼儿园实景 印悦府授权供图）

在南京，不缺高价的房子，但值得称道的产品还是很少的，印悦府凭借峰层洋房的墅居体验、丰富的生活配套圈、卓越的地段等优势叠加，足以成为境界人生与财富传承的优质选择。而且业内也认定，“房子的一半价值，取决于窗外的风景”，这无疑也是加分项。项目所剩房源不多，有兴趣的买房人不妨前往看看。

品鉴地址：南京市江北新区江北大道与侨康路交汇处（地铁S8号线高新开发区站2号口西北侧）