很多人一次次在江核红盘的加推中，充当分母。只有很少数的买房人懂得提前布局“原始股”，从头到尾地享受了城市发展带来的红利。你能相信过去5年时间，江北新房涨幅最高的板块不是江北核心区，而是江北高新区。

江北核心区：从2015年均价约1.8万/㎡，到2020年均价约3.3万/㎡，涨幅约83%；
江北高新区：2015-2020年，房价由1.15万/㎡涨至2.83万/㎡，涨幅约146%。

从目前楼市热度来看，这个低调的板块被时间误伤了。如今，高新区房价正朝着3万/㎡大关迈进，留给首次置业与刚改的上车机会着实不多了。

目前，区域内仅剩印悦府，难得的现房单价21168元/㎡起，地铁S8号线旁，户型建面约137㎡洋房、约113㎡高层都只剩最后10套，卖一套少一套。尤其是能买到的“原始股”，没去买才更后悔。

（鸟瞰图 印悦府授权供图）

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江北实景现房马上清盘，所见即所得

在“交付即维权”的时代，很多非品牌楼盘的装修都存在很多不确定因素。印悦府由保利、弘阳、融侨、卓越四大品牌联合开发，聚合多重硬核实力，承袭“悦”系产品优势，是区域内难得地做到了全现房实景交付展现，即买即住。

（实景图 印悦府授权供图）

房屋结构工程、社区密度、绿化程度、生活配套等细节，不再是沙盘上靠销售美丽的语言来丰富的简易模型，而是能够清清楚楚看见的品质，这比任何承诺都来的真实。亲自在社区内外逛逛，提前感受未来生活的情境，是否贴合你对生活的设想，当下便知。另外，回归毛坯房，赋予了买房人去想象家的更多可能。

品质印悦府低容积率，塑江北人居典范

印悦府打造板块内难得的低密社区。相同面积上居住更少的人群，人均可享受的资源与配套将更有质量，项目以少户数居住模式确保隐私与安全。

（实景图 印悦府授权供图）

抬眼望去，“新古典主义”风格的建筑立面，与园林景观相之呼应。更低的容积率，为“造园”预留了空间。项目配置了综合性儿童主题乐园、全龄段游乐分区、专门定制的环园跑道等功能区，并携手华润物业，以期打造一个江北人居典范住区。

全能户型将收官，江北改善人居优选

建筑面积约113㎡品质大三房与137㎡峰层洋房户型，则是作为印悦府目前清盘收官的主力户型，以灵动考究的空间布局，塑造舒适宜居的各大生活场景。

建面约113㎡户型，三房两厅两卫布局，两人世界的浪漫，也能三口之家的温馨。

（建面约113㎡户型示意 印悦府授权供图）

两人世界的三房，除了小两口的独卫主卧外，南向次卧可作为阳光书房，北向次卧可用作独立衣帽间，并且北向阳台安置跑步机、瑜伽室，两人的私享“天地”。

三口之家，两卫是标配，避免了早起抢卫生间。其中，公卫为三段式分隔，可允许2-3人同时使用。

入户玄关，私密性高，且预留储物空间；三开间朝南，阳台大尺度瞰景，南北通透，室内采光与通风效果非常理想；U型厨房设计，动线合理，且拥有更大操作空间。

（样板间实景 印悦府授权供图）

建面约137㎡峰层洋房，难得的三重观景露台，在市面上基本只有别墅或是200㎡+大平层才有的居住体验。以近360度绝佳视野，俯瞰城市繁华。未来可以打造阳光房，既能作为亲朋好友聚会的场所，也能养养花草、绿植。

（建面约137㎡户型示意）

大开间短进深设计，超大南向面宽，主卧、餐厅、客厅、次卧等7开间朝南，老人、孩子都能拥有一间阳光房、以及独立南向衣帽间，各自互不打扰。全明户型，室内每一处空间都有窗户通风；U型厨房设计，扩大了操作空间；双卫设计，隐私性强。朗阔主卧套房设计，设置步入式衣帽间和独立卫浴、景观飘窗。

另外，现房交房时间比期房要快，尤其是对于一些卖房置换的买房人而言，也可以省下一笔不小的租金开支。

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抢占江北下一个“原始股”，多元资源配套齐备

真正的“原始股”，是一个从无到有的过程，发现一个可能质变的地段，提前布局、长持，才能大幅度享受城市红利。5年前，河西南也才约2.5万/㎡，选对下一个“河西”才是跑赢市场的关键。

印悦府择址于江北新区北部中心、南京北站CBD核心居住区。现区域内已拥有企业近2000家，汇集了生物医药谷、南京软件园等高新产业园。相较于一些“白手起家”的板块来说，该片区的各项配套也已经较为成熟。

地铁是刚性需求，不论是首次置业还是刚改。南京城市一大优点就是地铁覆盖多，目前南京运营的地铁总里程数在378千米，跻身中国第六。印悦府与S8号线高新开发区站距离仅约300米，未来还将拥享S8号线南延线（规划）、11号线（规划），一站换乘地铁3号线泰冯路站，未来仅需五站可达南京北站。

（印悦府区位图 印悦府授权供图）

另外，和燕路过江通道（在建）、上元门过江通道（规划）等线路无缝对接江南，江北大道、滨江大道、绕城高速、浦泗路等4大路网，日后自驾出行很便捷。

生活更离不开“烟火气”。印悦府毗邻多个商业综合体，三站地铁直达弘阳广场、龙湖天街；10分钟车程可达印象汇、莱福城等桥北商圈，吃喝玩乐购一站式享受；并且项目自建约800㎡社区商业，解决日常生活所需。

同时，项目与约2000亩龙王山公园一路之隔，坐享全年“天然氧吧”相伴的诗意生态；南临约6000㎡市政绿地，让每一次的归家路都成为一次与自然美景的邂逅。

此外，中大医院江北新院区、鼓楼江北国际医院、南医大第四附属医院、南京鼓楼医院集团高新医院、国际健康城大众健康科创中心等高端医疗资源云集，为板块内居住者提供全时健康护航。

高校学府环伺，南大金陵学院、东大成贤学院坐落周边；浦外高新分校、浦口实小高新分校、南京实验国际学校毗邻项目；侨康路幼儿园下楼即达，G09/G07优质中小学地块（规划在建）让孩子享受一站式教育资源。

买房，即是对公共资源的占有，也是买未来。江北高新发展已踏上正轨，值得相信。而且印悦府作为区域内少有的地铁现房，清盘在即，错过难有。能看得见“生活”的房子，相信是很多聪明人都会做出的选择。