买房人笑了!城东南重磅利好!青龙山国际生态新城将迎大变化!

来源:中国网地产 2020-07-01 14:34:42

近期,南京市政工程推进可谓是如火如荼。6月24日,青龙山国际生态新城的上高路在经历了两年的建设期之后,正式迎来通车。现场,金茂南京部分领导、参建员工及相关合作单位、媒体记者出席通车仪式,共鉴这一历史时刻。

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现场图

据了解,上高路位于青龙山国际生态新城,是一条南北方向的中轴线道路,自2018年正式开工建设。本次建设范围北起文靖东路,南至万安西路,全长约1.3公里,为城市次干路双向四车道标准。

此外,在本次的通车仪式上青龙山国际生态新城的两大吉祥物——龙先生和龙小妹正式亮相,未来将打造成青龙山国际生态新城的形象IP。

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示意图

作为新城的超级IP,龙先生与龙小妹也是新城的超级管家。其中,龙先生主要负责市政规划类、政策类、重要通知及活动类信息发布,龙小妹主要负责片区生活相关信息、福利、娱乐、活动等发布。龙先生与龙小妹相互配合,将为青龙山国际生态新城创建一个更为全面的美好生活服务体系。

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道路网络打通,新城形象愈发明显


自古以来,城市的发展与道路的通畅度都有着密不可分的关系。而上高路之所以能够受到如此的重视,也是因为其承担的重要责任。

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上高路效果图

据了解,上高路规划沿线用地主要有研发、居住、商业商务、学校、公园、社区中心等。作为片区内南北向重要的城市次干路,上高路的建成将串联起上坊片区“三纵三横”道路路网,有效缓解现有周边道路交通流量,提升了青龙山国际生态新城整体开发形象。

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交通示意图

不仅仅是内部的交通网络,青龙山国际生态新城与整个南京城之间的联系也日益密切。首先,新城位于宁杭高速与绕城高速围合区域,交通优势得天独厚。

轨道交通方面,区域毗邻地铁1号线的龙眠大道站,已于2005年中投入使用,直达主城新街口商圈;规划中的地铁12号线上坊站处在该区域内,贯通城东、百家湖板块;地铁13号线规划于2030年前实现通车,大里村站直达城市中心城东、鼓楼区域。备受期待的地铁10号线二期工程,也于近日进入实质性施工阶段,直接加速了新城与城南、河西间的交流发展。


城市主干道优化方面,万安西路速联东山醇熟商圈。石杨路西延项目于2015年建成通车。从主城至青龙山国际生态新城,可通过大明路直上石杨路转绕城公路,无阻畅行。同时纬七路东进工程已于2017年10月30日正式通车运行。青龙山国际生态新城与新街口直线距离约12.5公里,由青龙山国际生态新城直接上绕城高速经过纬七路,即可直达主城。目前文靖路跨宁杭高速桥梁工程已经在建设过程中,建成后将有上元大街、宏运大道三条快速通道与江宁主城无缝对接,快速接驳南京南站。

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利好接连落地,青龙山国际生态新城将迎大变化


不仅仅是交通道路方面的利好,根据最新的消息,青龙山国际生态新城2020年的工作重点,除了实现上高路建成通车之外,还将会推进36#幼儿园项目、完成过渡幼儿园建设、达成九高线下地、片区景观形象提升,真正实现城市运营。

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效果图

实际上,作为继江心洲之后的第二个“一二级联动”的开发区域,青龙山国际生态新城在最近几年的发展,俨然已经成为南京现代化城市新中心。

依托于80万方青龙山这一生态绿肺,青龙山国际生态新城以“公园城市”的首次实践,打造380万㎡绿色生态示范城区,并同步融入前沿的绿色建筑、海绵城市的理念,并荣获“联合国全球人居环境规划奖”。

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效果图

从商业上来讲,区域未来将打造70万方的商业,吃喝玩乐购一站式解决。70万方核心区包含商业、办公、酒店、公寓等多种业态类型,其中商业定位为城市级主题商业中心,将打造商业地标,而办公定位为地标级商务空间、SOHO办公及酒店式公寓,商业街区定位特色文化街区、文化商业广场,并将引入五星级酒店。

从医疗配套上来讲,目前已有江宁区第二人民医院,以及一所集医疗、保健、康复、健康体检为一体的南京景岳医院。而江宁三级甲等综合医院——江宁医院湖山路院区作为江宁首家智慧型医院,也直接为江宁板块再添大型优质医疗配套。该医院距离青龙山国际生态新城仅1.5km。

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效果图

在教育配套上,青龙山国际生态新城毗邻江宁大学城资源,人文底蕴深厚。周边已有小学东山外国语学校(初中、高中)、江宁高级中学、上坊中学。此外,引入的南京市琅琊路小学江宁分校于2018年正式开学,不仅如此,新城还规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所,12年一站式教育配套。未来,新城还将引入南京知名学校及国际教育资源,打造一座全生命周期一站式的优教名城。

结语

就目前整个南京市场环境来看,传统的主城区在不断的扩张中价值逐渐被稀释,而出于城市界面发展的需要,越来越多的新城区开始崭露头角,在这样的背景下,青龙山国际生态新城作为南京东门户的发展引擎,占据着主城东大规模待开发的土地。

2014年,“城市运营商中国金茂取得了青龙山生态新城一级的开发权,并积极联合江宁区政府及上访建设青龙山国际生态新城,自主开发、一二级联动。与以往“边拆边建”的旧城改造不同,青龙山国际生态新城是按照“先整体规划,再开发”的模式进行。也正是得益于此,新城前期已经形成了比较完整的区域规划,目前也正处于利好逐渐落地的风口期,品牌房企、商业、学校、医疗等配套的聚集,无一不在证明,青龙山国际生态新城未来前景,已经十分可期。

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