据最新消息，继南北边跨成功合拢后，南京长江五桥主桥部分预计将于6月中旬进行合龙！江南、江北两大主城最近的未来连接点，距离全线通车又进了一步！

作为南京第4座免费的过江通道，长江五桥自建设以来都颇受关注。每一次的最新进展几乎都能占据当日热点头条，甚至还有住在附近的业主每隔一段时间便会前去观看施工进度。

五桥通车，最为直接的受益者还是业主。后期，从江北雨山路驱车经长江五桥到达河西，最快仅需要约10分钟左右的时间。

正因为此，五桥板块在今年也迎来了一波置业潮。根据最新的销售数据，位于该区域的中海原山，4月去化2亿、5月去化4亿，傲领五桥板块。

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日均到访量破百，中海原山去化亮眼

作为五桥板块少有的低密度品质房源，中海原山延续了“工科中海”一贯的精工品质，自首开以来便备受买房人的关注。今年以来更是热度不减，据开发商数据，中海原山在5月有约5000人到访，来电量超100组。不仅如此，在节假日期间，中海原山日均到访量甚至能够达到200组！

中海原山实景图

源源不断的到访客户，也恰恰说明了买房人对中海原山品质的认可。据了解，4月份开始，中海原山的销量便一路走高，去化2亿；持续到5月，2天时间便去化1亿，半月时间去化2.5亿，全月共计去化4亿，在一众楼盘中的表现十分亮眼。

中海原山实景图

所有的受欢迎都不是偶然。据了解，中海原山很多的客户均是通过前期的老业主发展而来的，并且，项目拥有一项特殊优势——现房，所见即所得，在大多数楼盘均是期房的环境下，现房的优势大大增加。

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100%交付率，中海原山首批房源交付

经过了950个日夜、22800小时的精工雕琢，近期，中海原山迎来洋房的首批交付。与其他期房的交付现场不同，中海原山的现场交付率达到了100%。据了解，在前期，中海原山便多次邀请业主到项目现场参观，现房的所见即所得，贯穿整个买房、交房过程始终，更是让业主多了一份安心。

中海原山实景图

项目的物业部分由中海物业负责。在交房现场，工作人员也是早早便准备就绪，为了让业主更加深入快速地了解新家，交付服务团队全程陪同，一对一带领业主验收新房，从入户走廊、厨房、客厅、卧室、卫生间、阳台等部品部件安装、细节做工等进行查验。

交付实景图

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低密洋楼，高得房率，产品取胜

现房的优势是一方面，但归根结底，中海原山本质上仍然是以产品获得了买房人的口碑。中海原山精研海派建筑精髓，严格秉承低密规划，清一色的7-11层低密建筑，最大楼间距43米。这种低密度的优势，不仅使得楼栋之间相互之间不遮挡，而且拥有86%的得房率，也就是说，同样面积的户型，中海原山的使用空间更宽敞。

以上均为中海原山实景图

在此基础上，为了给买房人营造更为舒适的生活品质，项目了引入智能生活系统，甄选一线装修品牌（具体品牌以开发商公示为准），唤醒方寸之间的精致讲究。

以上均为中海原山实景图

在内部户型上，中海原山的产品也属于大开间小进深的“大平层”格局，方正且通透的户型非常经典。其建面约124㎡第五代升级户型，四房两厅两卫设计，约3.8米南北同面宽超大通厅，在客厅的南面，还有一个将近7㎡的大阳台，为业主预留了足够的活动空间；四房的户型，总价约在350万起，放眼整个南京市场，都拥有相当的性价比优势。

建面约124㎡户型图

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五桥板块最新规划出炉，置业风口已来

除了项目本身，中海原山所处的区位也是一项重要优势，尤其是在长江五桥通车在即的当下，五桥板块也迎来了新的发展风口。

中海原山区位图

首先，作为南京第七条过江通道、第四条免费过江通道，五桥设计为双向六车道，时速100KM/h。并且，正在建设的大型交通枢纽油坊桥立交，将会在年底率先开启五桥匝道，实现互联互通。届时，从江北五桥板块到到河西、雨花少了至少2个红绿灯；同时，五桥还能够连通南京1.5环快速路，连接建邺、雨花台、江宁、栖霞区，通行时间至少节约半小时。

道路示意图

与此同时，五桥板块的重磅规划也于近期出炉。根据江北新区管委会发布的《南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整》，五桥板块将重点塑造规划区 “一个文体绿心、三条城市轴带、四个景观节点、五条景观轴线、八个特色组团”的总体空间结构。

尤其是在交通方面，后期，五桥板块内将贯通4条轨道线，并于规划区内设6个轨道站点，除了目前已经动车的地铁10号线之外，后期还将新建地铁11、15两条轨道线，并在沿光明路、卓越路建设轨道交通17号线。

规划图

在城市面貌方面，五桥板块在规划区内重点控制有3个一级地标建筑、5个二级地标建筑、2条主要景观视廊以及3条次要景观视廊。其中，一级地标建筑高达250米，这也是除了江北核心区之外，江北区域规划地标建筑最为密集的一个板块。

不仅如此，江浦地区《浦口江浦老城中心区城市设计方案》近期出炉，据悉，目前的珠江镇—雨山路一带。后期将会升级为江北新主城的中央活力区，根据规划形成“两山一水、一城两翼、双轴双带”的空间结构，其中两山一水为求雨山、凤凰山、护城河；一城两翼为老城片区西翼新城片区、东翼旧城片区；双轴双刀为文德路商贸活力轴、凤凰大街文化景观轴以及文化带和公园带。

五桥板块规划示意图

目前整个五桥板块仍然处在严格的限价范围内（均价不超过3万/㎡），在整个南京“加推即上涨”风气盛行的当下，五桥板块的价格可以说是拥有相当吸引力。不过，价格洼地也仅能维持短暂的时间。市面上因为利好进驻而引发涨价的例子比比皆是，五桥正式通车后的价值，依然有很大的想象空间。

五桥板块规划图

目前，中海原山单价27200元/㎡起，低密实景现房销售，户型建面约122—124㎡，意向买房人可抓紧时间前往售楼处了解详细信息。