后疫情时期，全国超60余城发布涉房支持政策，给予房地产行业一个“喘息”机会。近日，伴随着各大售楼处复工、第一批新房销许下批以及诸多纯新盘面世，南京楼市正逐步复苏。

据不完全统计，南京已有超50家楼盘售楼处重新开放，其中不少楼盘纷纷传出消息，计划3月开盘。于是，压抑了一个多月的买房人，陆续前往售楼处看房，购房需求也有望于近期迎来一波释放。上周，楼市的焦点话题就是纯新盘锦麟融誉府公开全新样板间，项目位于上玄武核心区，将打造成33万方的精致生活住区。

（售楼处实景）

现场来看，公开当天吸引了不少买房人到场，洽谈区基本坐满了带着口罩的意向客户，样板示范区也迎来了一批又一批的人参观，每个样板间都至少有7-8人在询问着装标与尺寸！

（售楼处实景）

此外，销售也透露了重大消息，锦麟融誉府预计3月下旬首开3栋楼，放风价预估在3.5万/㎡左右。目前已开始验资，需100万，客户可以办理VIP升级。

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“一个亿”的网红售楼处持续吸睛！

早在2019年，锦麟融誉府售楼处以网红示范区首次开放时，人气就一直居高不下。城北这座“1个亿”的售楼处，对于买房人而言具有极大的吸引力。除了想一睹这座集合了多家国际设计团队“智慧”打造的网红售楼处究竟贵在哪里，更是为了提前体验下未来业主的日常生活。

根据官方资料，锦麟融誉府整个示范区是由帝奥、CCD、贝尔高林等多家专为高端产品服务的设计团队联手打造。比如，约38米宽的迎宾大门、直径约18米的水月幻境、约110米长的观景露台、下沉式庭院等社区园林景观都是贝尔高林负责设计，它曾经参与创造了融创·北京壹号院、上海·檀宫、南京钟山高尔夫等一线住宅。

（示范区实景图）

目前售楼处所在的“玻璃盒子”是由帝奥建筑设计团队负责设计，高约13米，大概3层楼的高度，玻璃幕墙完全是由吊机搬运进来，施工难度极高，创造了城北建筑群上的一道奇观。

（示范区实景图）

售楼处室内的设计则是由CCD团队负责的，这也是一支在国际上获奖无数，设计过如洲际、希尔顿、万豪等多个五星级酒店的国际品牌设计团队。

（示范区实景图）

大手笔投入，只为让锦麟融誉的售楼处再现高级的场域，给客户五星级的服务体验。

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改善一步到位，装修高标准

目前，锦麟融誉府已公开全新的96㎡、109㎡、129㎡与143㎡样板间，全三房起步。据现场销售透露，项目预计3月下旬首开1、3、5号楼，共452套装修房源，主力户型建面分别约96㎡、109㎡、129㎡、143㎡，放风价预估约3.5万/㎡，预计2022年上半年交付。目前已开始验资，需准备100万资产证明。

（效果图）

一位住在附近的买房人表示，家里去年添了第二个孩子，所以想要置换个四房的大户型，比较看好建面约143㎡户型，129㎡户型也不错，“到时看摇号，再决定买哪个”。

（样板间实景）

所有户型均为双开间阳台，南北通透的设计，使室内外空间更为通透明亮，借以扩大房屋内的空间感，改善视野，让住户足不出户在家中就能享受到室外优美的景观环境。同时合理分配室内各个区域面积，达到“动静分离”、“居寝分离”的效果，提高业主居住舒适度。其中143㎡户型四开间朝南，三卧室有阳光照射，不论是孩子、老人还是自己都能拥有一套阳光房。入户玄关、多飘窗等设计，增加了收纳空间。

（户型示意图）

据销售表示，也有很多刚改以及改善客户比较喜欢96㎡、109㎡户型，功能区布局基本与129㎡相似。项目高级灰的现代风格以及交付标准，也赢得了很多人的交口称赞。据悉，项目装标含“中央空调+新风+地暖”三大件，硬装选材为美的、科勒、罗格朗、阿里斯顿等一线品牌，只为缔造较高级别的人居品质。

（户型示意图）

样板间实景图：

除了在产品打造上给予业主更舒适的居住体验，锦麟融誉府在居住环境上也丝毫不懈怠。

交通配套：距离1号线迈皋桥站近，临近在建的地铁6号线、7号线，后期交通出行较为便捷。
商业配套：项目属于迈皋桥商圈，周边3公里范围内有万慧谷、彩虹广场、招商花园城等，满足生活基本所需。
教育配套：项目西南角自带规划了一所小学，小学的西北侧有中学、幼儿园等教育资源。

在自己能力范围内，给自己最好的。锦麟融誉府以“一个亿”的售楼处为脸面，以高质量装标与全能户型为核心，配合成熟配套，给了南京高端改善更好的选择。