“世界大同的理想生活，就是住在花园洋房里。”——林语堂

如今，高层住宅逐渐成为楼市主流产品，随着城市发展，土地资源日益稀缺，土拍也很难见到容积率低于2的地块。长期居住在钢筋混凝土“森林”中让人觉得透不过气来，缺乏低密度产品已成为主城的痛点，洋房成为越来越多改善人群憧憬的理想生活之所。

如今主城洋房总价已接近千万级，置业门槛水涨船高，洋房梦真的离我们越来越远了吗？

刚刚，江北新区紧邻地铁S8号线高新开发区站的印悦府新领9、14号楼销许，共计75套毛坯房，主力户型建面约108、131㎡，现房交付，销许均价25231—26246元/㎡。据悉，项目上次开盘是在6月底，首开142套洋房，均价25600元/㎡，吸引全城改善型客户，取得热销的佳绩。

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项目位于发展成熟的江北高新核心居住区，板块内聚集了招商、绿地、朗诗等大牌房企，形成名副其实的宜居板块。加之江北新区管委会的成功迁入，江北政务核心区落位高新区，板块发展迎来全面提速，宜居产业城释放无限生机与活力。

印悦府择址于此，项目坐享区域发展的各项利好，教育医疗一应俱全，拥有完善的城市生活体系，居住价值也在逐步累积。

项目拥揽2000亩龙王山公园，毗邻约6000㎡市政绿地，提供了源源不断的的负氧离子；项目所在位置人文氛围浓厚，南大金陵学院、东南大学成贤学院等四大高校环伺，浦口高新分校等名校汇聚，项目500米内5块教育规划用地，家门口悦享一站式优质公办教育资源。

周边汇聚鼓楼医院高新分院、鼓楼医院江北国际医院，龙王山北侧优质三甲医院中大医院（规划中），汇聚成熟生活配套。

项目区位图

印悦府距离地铁S8号线高新开发区站仅约300米。一站至泰冯路换乘3号线，4站跨越扬子江，11站即达大行宫，2站即达桥北商圈。未来，4站接驳江北核心区，3站享龙湖天街（招商中），3站达大桥站接驳“换乘王”11号线（规划中）。滨江大道、江北快速路、浦泗路等4大干道环伺，通达全城。

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作为今年江北新区北部中心核心居住区唯一一个纯新盘改善型项目，印悦府由保利、弘阳、融侨、卓越四大实力品牌房企联合开发。项目共规划建设有18栋住宅，包含12栋花园洋房、6栋高层。更重要的是，项目是板块中为数不多的全实景现房，所见即所得。

印悦府洋房效果图

在户型设计上，主力产品建筑面积约108-131㎡全尺度空间，满足不同家庭对居住的多元需求，十分人性化。三房起步，整体方正，南北通透，通风和采光性好；主卧更是做了独立的套房空间，附带独立卫生间，在保障隐私同时，又能让业主享受高品质生活。

户型赏析

建筑面积约108㎡户型图

户型方正，全三开间朝南，南北通透；超面宽观景阳台，全明双卫设计；合理的动线，动静分区，井然有序；主套房设计，兼具舒适性与私密性。

建筑面积约131㎡户型图

方正户型，十字轴线布局，动静分区，井然有序；全四开间朝南，景观飘窗，采光性好；主卧套房，独立卫浴，静享私密空间；独立大储藏室，多重收纳空间，人性化功能布局。

样板间实景赏析

印悦府样板间实景图

在社区设计上，印悦府将草坪、花草、灌木、乔木等高低错落的物象进行搭配设计，形成五园景致，三大观景大道错落分布；更建有全龄段的游乐分区，微坡活动区、儿童彩虹跑道、丰富多彩的绚烂涂鸦等，尽情释放童年的无限欢乐。

项目同时设有专业舒适的专属环园跑道，让业主可以在花香掩映中享受慢跑乐趣，随时随地体验健康生活。社区内专门配备了安全的监控区，缔造更加安全的成长空间，时刻呵护孩子安全健康。

印悦府社区效果图

除此以外，印悦府采用的“中国物业服务百强企业”——华润物业，将坚持以高品质为核心，融入最新科技手段，创新“悦+”产品体系，为业主提供贵宾级服务。