未来,你家门口就是商业中心!抄底“1字头”房源的机会来了

来源:中国网地产 2018-11-02 21:11:47

每一个城市板块都有属于自己的商业中心,如北京的王府井、上海的新天地、成都的太古里等等。这些商业中心都倾注了这座城市的情怀。他们或业态稀缺,或主题鲜明,成为板块的代表符号,甚至是城市地标。

从南京几个新兴板块来看,江宁金鹰、景枫Kingmo、21世纪太阳城三大商业体齐聚,使得江宁百家湖成为继新街口之后南京第二大商业圈,覆盖消费人口150万,年商业购买力可达80亿元。而城东的仙林湖,伴随今年万达茂的开业,也迅速成为片区中心。

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来源:我爱我家APP


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现如今,在主城置业的成本越来越高,让不少刚需、投资客群望“房”兴叹。一些热门限价楼盘,中签率频频创新低,更是“一房难求”。已开通地铁,距离主城较近,且产业规划突出的溧水也一跃成为买房人眼中的“新宠”。溧水城南的万达广场已于今年9月盛大开业,城北花样年地产打造高端商业产品——红唐MALL也正式亮相。商业带动住宅价值,抄底溧水城北板块的机会来了。


溧水商业新中心,扛鼎城北新商圈

据悉,花样年商业成立于2010年6月,是花样年集团全资控股的全国性商业管理公司,商业布局长江三角洲、成渝经济区、珠江三角等中国最具成长活力的经济区域。其产品体系分为红唐、花生唐、芝麻唐、花样世界奥特莱斯,而溧水城北引进的红唐体系属于花样年旗下最高端的商业产品。

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溧水红唐效果图

溧水红唐Mall以运动休闲为核心,以独特的规划理念,打造立体式、跑道式、场景式、主题式、花园式的运动摩尔,融合亲子互动、科技体验、创新购物等多功能新业态为一体,将体育赛事、体育文创、体育智能场馆等特色与购物中心相结合。

花样年商业辐射住宅、政务中心、产业园、学校等多类人群。红唐Mall的入驻,给溧水人民带来的不仅是重要的商业配套,更是对所在区域价值的强势带动。


花样年·鲸街正式发售!坐享成熟商圈

除了10万方红唐Mall,“鲸街”小面积MALL型街铺也即将上市。以社区住宅业主为支撑,拥有红唐MALL、家天下1000多户家庭及周边长期稳定的消费群。

鲸街约32-81㎡社区街铺,紧邻红唐,为家天下住宅一楼沿街独立门面,层高4.2-4.8m,区别于普通社区商铺,可实现体验型、主题型、多元化的经营业态,如教育培训、美食街等,业态丰富、容易出租,实现多元业态经营。


南京楼市TOP6,新品房源强势热销

值得关注的是,据南京网尚研究机构公布的数据显示,9月份花样年家天下住宅项目成功夺得南京楼市销售套数TOP10第六名,也足以说明买房人对花样年产品的肯定。

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来源:南京网尚研究机构

南京网上房地产数据显示,溧水在8月26日-9月25日之间,销售总套数为585套,累计总金额为771681084.7  元。而花样年家天下在此期间的销售套数达到186套,累计总金额为 2.273亿元。

除了自带“红唐”、“鲸街”等商业,作为溧水城北科技大盘,花样年家天下还具有以下优势:

地铁直通,畅达主城

交通上,随着上半年地铁S7号线通车,花样年家天下已成功融入南京“1小时”生活圈。从空港新城溧水站出发,10分钟即可到达溧水主城,15分钟到达禄口机场,可快速通达新街口、百家湖、南京南三大都市圈。

项目位于宝塔北路与机场路交汇处,东达溧水高铁站,北连开发区,西接主城,南衔新区。项目距离地铁S7号线卧龙湖站、溧水站距离都较近,可快速到达禄口机场与南京主城。公交2路、9路、12路、13路等多条路线亦可便捷抵达项目周边。

名校进驻,教育氛围浓厚

溧水城北板块还吸引了众多名校进驻!包括太平巷幼儿园、游府西街小学溧水分校、金陵中学溧水分校等名校,区域教育氛围日渐浓厚。

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金陵中学溧水分校效果图

低密度洋房,塑造品质人居

项目打造“家天下”高端系产品,采用现代简约设计风格,1-2层采用石材,3层以上采用真石漆,通过对场所+科技+服务等多维度的打造,为业主营造理想居所。

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花样年家天下鸟瞰效果图

高端物业,科技配套,打造温度社区

项目引进高端物业“开元国际”,国家一级资质,管理面积逾1亿平方,超过300个社区管理。除了传统的小区安防、工程维保等常规服务,配备专属管家。为老人、青年、儿童,配备萌管家、智管家、悦管家,并定期组织社区交流活动。

小区引入180项科技应用,66项人性化社区配套设施,70项社区智慧温度服务体系,来打造“溧水家天下”有温度的智慧社区。花样年“家天下”高端产品系列,旨在通过对场所+科技+服务等多维度的打造,来营造客户满意的理想居所。

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花样年家天下样板间实景图


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花样年家天下样板间实景图


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花样年家天下样板间实景图


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花样年家天下样板间实景图

多种户型设计,超高得房率

项目目前剩余少量户型建筑面积89、115、135㎡的成品低密洋房在售,均价约12000元/㎡,得房率约为85%左右。

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花样年家天下建筑面积约89㎡户型图


空间利用率高,产品功能性强

三卧室均带飘窗,南北通透采光好



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花样年家天下建筑面积约115㎡户型图


三开间朝南,南北通透采光好

三卧室均带飘窗,主卧套房设计


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花样年家天下建筑面积约135㎡户型图


短进深大开间,优质户型居住舒适

多窗户(飘窗)阳台设计,通透性强

主卧奢华套房设计,私密性舒适度强


项目动态:

花样年在溧水致力于打造智慧、科技、成品、低密的有温度的家,如今“鲸街”首批商铺也正式发售,辐射范围广,集聚客群;约10万方运动体验式主题Sports Mall-红唐也在规划中,这里将是下一个城市中心,未来可期!

项目地址:南京·溧水·宝塔北路与机场路交汇处

(责任编辑:)
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