买房成本剧增,南京均价突破3万大关!抄底南京南“1字头”房源还有机会

来源:中国网地产 2018-10-19 21:49:45

据相关数据统计显示,9月南京二手房均价已经突破了3万大关,挂牌均价已经达到了30095元/㎡。

现如今,在主城置业的成本越来越高,让不少刚需、投资客群望“房”兴叹。一些热门限价楼盘,中签率频频创新低,更是“一房难求”。已开通地铁,距离主城较近,且产业规划突出的溧水也一跃成为买房人眼中的“新宠”,以“花样年家天下”为代表的人气楼盘更是受到众多买房人的热捧。

作为溧水新盘上市,花样年家天下均价11900元,一经推出,就在2018年9月南京楼市销售套数TOP10榜单上位列TOP6,持续热销,让更多人享受智慧、科技、成品房、低密的有温度的家,以精筑成品的品质见证:好房不贵!买房不难!

热销不仅得利于区域1万出头的房价优势,更是与区域价值、未来发展规划密不可分。通过与买房人的交流,小编得知,他们选择花样年·家天下还有以下原因:


1、地价攀升,板块令人期待

南京主城区仅剩的几个万元盘板块中,溧水板块以其“南京空港新城”的重要定位,邻近主城,产业集聚,以及“地铁+高速+高铁”的畅达交通等优势在刚需阵地里面拔得头筹。花样年家天下所在的溧水城北区域,更靠近南京主城,处在溧水区城市之窗的位置。

从地价来看,溧水目前也已经聚集了不少高价地,其中三金中粮祥云G07地块地价9050元/㎡,北大资源G33/G34地块地价9222元/㎡。这样的地价使得“1字头”房源具备了一定的抗跌属性。


2、地铁直通,畅达主城

交通上,随着上半年地铁S7号线通车,花样年家天下已成功融入南京“1小时”生活圈。从空港新城溧水站出发,可快速通达新街口、百家湖、南京南三大都市圈。

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南京地铁S7号线示意图

项目位于宝塔北路与机场路交汇处,东达溧水高铁站,北连开发区,西接主城,南衔新区。项目距离地铁S7号线卧龙湖站、溧水站距离都较近,可快速到达禄口机场与南京主城。公交2路、9路、12路、13路等多条路线亦可便捷抵达项目周边。


3、10万方商业,溧水城北商业中心

项目自持10万方商业综合体——花样年红唐,打造溧水城北高端商业中心。

据悉,花样年红唐是花样年集团旗下华东区首座运动体验式主题 Sports Mall。集体育运动全产业链专售、运动俱乐部、餐饮美食、生活美学、童趣童用、娱乐及电竞空间、休闲配套七大业态为一体。攀岩、游泳、室内卡丁车等项目也都将入驻其中……全面满足娱乐、教育、社交、运动多样化需求。

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花样年红唐效果图


4、名校进驻,教育氛围日渐浓厚

溧水城北板块还吸引了众多名校进驻!包括太平巷幼儿园、游府西街小学溧水分校、金陵中学溧水分校等名校,区域教育氛围日渐浓厚。

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金陵中学溧水分校效果图


5、低密度洋房 塑造品质人居

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花样年家天下效果图

项目规划为小高层产品,打造的是8-11层板式洋楼,低密舒适。


6、高端物业,科技配套,打造温度社区

项目引进高端物业“开元国际”,国家一级资质,管理面积逾1亿平方,超过300个社区管理。除了传统的小区安防、工程维保等常规服务,配备专属管家。为老人、青年、儿童,配备萌管家、智管家、悦管家,并定期组织社区交流活动。

小区引入180项科技应用,66项人性化社区配套设施,70项社区智慧温度服务体系,来打造“溧水家天下”有温度的智慧社区。花样年“家天下”高端产品系列,旨在通过对场所+科技+服务等多维度的打造,来营造客户满意的理想居所。

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花样年家天下样板间实景图

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花样年家天下样板间实景图

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花样年家天下样板间实景图

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花样年家天下样板间实景图


7、多种户型设计,超高得房率


建筑面积约89㎡,三房两厅一卫

空间利用率高,产品功能性强

三卧室均带飘窗,南北通透采光好

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89㎡户型图



建筑面积约115㎡,三房两厅两卫

三开间朝南,南北通透采光好

三卧室均带飘窗,主卧套房设计

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115㎡户型图



建筑面积约135㎡,四房两厅两卫

短进深大开间,优质户型居住舒适

多窗户(飘窗)阳台设计,通透性强

主卧奢华套房设计,私密性舒适度强

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135㎡户型图

项目动态:

南京向南,“1字头”低密科技成品房源,坐拥高速、高铁、轻轨等多重便利交通,轻松可达主城;自带大面积商业,未来的区域商圈中心,发展前景一片看好。10月“花样20周年·温度购房节”,南京南轻松置业抓紧上车!


项目地址:南京·溧水·宝塔北路与机场路交汇处



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