今年国庆节，“南京眼”上空一场无人机表演秀可谓是刷爆了朋友圈。随着500架无人机不断变换告白矩阵，中海地产的六大案名也正式浮出水面。

（活动现场实拍图）

值得一提的是，这已经不是中海地产第一次在南京的地标建筑高调宣布自己的布局计划了。早在2017年，中海地产就宣布今年将有9盘面世，全面霸屏鼓楼滨江、江北新区、燕子矶、城南、江宁、禄口、六合新城、镇江等8大区域。2018年8月，中海地产再夺江北新区宅地，实现“十盘同耀金陵”格局。

而今年以来，中海桃源里、中海滨江U-LIVE已经成功亮相并取得了十分亮眼的销售成绩。中海地产趁热打铁，“扛鼎之作”也正式揭开神秘面纱，这便是位于燕子矶新城的“中海燕矶听潮”。

那么，为什么中海燕矶听潮，能够成为今年中海的扛鼎之作呢？

燕子矶主城，资源齐备

中海燕矶听潮项目，是由中海地产与颐居地产联合开发打造，强强联手，实力进驻燕子矶新城。这也是继玄武公馆后，中海地产于城北的又一力作，也是剩余待售项目中，唯一一幅位于主城区的地块，地理位置可谓是得天独厚。

而燕子矶新城，早在2011年便被南京市政府列入重点打造的十大板块之一，近几年更是发展迅速。

截止到目前，燕子矶新城已形成"六横六纵"的干路网结构和四个等级的道路体系，共计68条交通干道以及地铁1号线、6号线、7号线共3条轨道交通线路，共同组成新城便捷的交通体系，将来到达南京主城各大中心区域均在短时间内即可到达。

（中海燕矶听潮区位图）

商业方面，新城广揽140万方商圈，令板块价值再进阶。诸多品牌强势入驻，招商花园城、华润万象汇等逐一落位。有消息称，招商花园城最快将于今年年底开业，而华润万象汇最快2021年便会开业。城北“新街口”规模初现。

教育方面，该区域共规划有43所学校，其中包含11所小学、23所幼儿园、6所初中、2所高中、1所九年一贯制学校。值得注意的是，南京外国语学校仙林分校燕子矶校区、晓庄师范学院附属小学燕城分校已于今年9月启动招生，泰晤士IB国际学校开启多元化教育模式，预计2019年9月招生；南师附中燕子矶校区已选址规划中。未来，区域将成就完善的一站式教育体系。

而中海燕矶听潮，就位于燕子矶新城的核心位置中，周边规划有多家品牌楼盘，居住氛围十分浓厚。项目靠近一号线北沿线笆斗山站与6号线燕尧路站，其中，地铁一号线北沿线现已开始动工。此外还有多所小学及幼儿园。

作为该板块的标杆项目，中海燕矶听潮处于燕子矶板块“起飞”、“腾飞”的契机中，借其美好寓意，顺势为自己赋能。

（中海燕矶听潮区域效果图）

约40万方体量，业态多样

在南京买房人心目中，中海地产，某种程度上已经成为品质房源的代名词。不管是前期的中海凤凰熙岸，还是最近的中海滨江ULIVE，“工科中海”的品牌效应不言而喻。尤其是中海滨江ULIVE，在一众住宅、商办项目中逆市热销，创下良好战绩。

相对于单纯的居住与商住功能模式，中海燕矶听潮有着更具匠心的规划。据悉，该项目总体量约40万方，涵盖住宅、近1.5万方社区商业、约1.9万方养老功能区等多元业态，致力于成为区域内资源型的产业标杆。

最新消息称，中海燕矶听潮计划于年底首开，中海燕矶听潮C地块规划9栋高层住宅，约1000套成品房源，计划年底首开，推出建面100-143㎡三房或四房成品宅邸，夯实中海年度乃至南京主城扛鼎之名。

（中海燕矶听潮效果图）

全龄户型，满足多种需求

中海燕矶听潮整体采用三段式新古典风格建筑，楼间距超50米，保证生活私密并坐享奢阔视野。首开建面约100-143㎡的全龄户型，满足不同阶段的置业需求。

从户型图来看，中海燕矶听潮首开的4种户型，均为三房起步、南北通透以及动静分离的设计。后期不仅满足二口、三口之家，更考虑到长辈一起居住的三代同堂家庭，不管是首次置业还是改善客群，都能够找到适合自己的房源。

除此之外，项目为成品房交付，配有全屋地暖、智能家居照明、实用厨卫收纳、百变玄关收纳、全套品牌厨卫等优质配置，致力于成为区域人居标杆。

（A户型，建面约102㎡，三房两厅两卫设计）

（B2户型，建面约106㎡，三室两厅两卫设计）

（C1户型，建面约128㎡，四室两厅两卫设计）

（C2户型，建面约143㎡，四室两厅两卫设计）

自上周保利国际社区加推售罄之后，燕子矶新城可供买房人选择的房源已经不多。中海·燕矶听潮更是在燕子矶新城腾飞、区域几无新盘之际，市场最具期待的纯新之作，而这一城北全龄颐居大作将于11月初正式公开。届时又将会为燕子矶板块带来怎样的惊喜，让我们拭目以待！

（项目宣传页面）