今天上午，位于燕子矶新城的纯新盘中海燕矶听潮正式领取项目销许，预计首开14、16、17、18号楼共524套装修房源，户型面积102—128㎡。目前，中海燕矶听潮报名通道已经开启，具体信息请关注中海燕矶听潮【ZHYJTC】公众号。

（中海燕矶听潮销许截图）

值得一提的是，目前燕子矶新城的可售房源较为稀缺，中海燕矶听潮的入市，不仅缓解了该区域的置业需求，也给了买房人一个新的置业机会。

扛鼎之作，40万方超大社区正式面世

中海燕矶听潮位于燕子矶新城的核心区位中，是由中海地产与颐居地产联合开发打造的精粹高端住区，也是中海地产是继玄武公馆后，于城北打造的又一座标杆型产品。项目周边商业、教育、医疗等资源丰富，地铁1号线北沿线、6号线（规划）、7号线（规划）共3条轨道交通线路环绕，通达全城。

（中海燕矶听潮区位图）

据了解，中海燕矶听潮项目涵盖住宅、近1.5万方社区商业以及约1.9万方颐养中心等多元业态，整体建筑面积达到40万方，这也是中海地产所有的待售项目中，体量最大的一个，无疑将成为今年中海地产最重量级的扛鼎之作。

（中海燕矶听潮售楼处实拍）

值得一提的是，为了给买房人营造更为舒适的居住环境，燕矶听潮以超大绿地率，打造出了南京首个五感园林等全龄互动景观。据悉，项目以五重立体种植方式，带来视、听、嗅、触、味五感，让业主一年四季都能够享受到不同的景观体验。

（中海燕矶听潮鸟瞰图）

在此基础上，燕矶听潮以不同年龄段为出发点，配置了全龄休闲主题运动空间，包括儿童探索及戏水乐园、邻里会客厅及颐养休闲区、社区能量跑道环等等，致力于为业主带来更为便捷、宜居的生活盛宴。

全龄户型，满足多种置业需求

中海燕矶听潮整体采用三段式新古典风格建筑，楼间距超50米，视野开阔。首开建面约100-128㎡的全龄户型，不管是首次置业群体，还是有改善需求的买房人，都能够找到适合自己的产品。

从户型图来看，中海燕矶听潮首开有3种户型。

建面102㎡为三房两厅两卫设计，户型方正实用，几乎没有面积浪费；三开间朝南的设计保证了整体的室内采光；休息区与活动区有明显的分隔，互不干扰。面积小，总价低，相对更适合首次置业的群体。

（建面102㎡户型图）

106㎡同样为三房两厅两卫设计，边户的设计使得该户型能够实现三面采光，保证室内有充足的光照。此外该南北通透，动静分离，三房的设计提升了房间的使用率。在此基础上，主卧进行了套房设计，相比102㎡户型来说，居住的私密性更强。

（建面106㎡户型图）

128㎡为四房两厅两卫设计，户型方正，三间朝南且动静分离。各功能分区都有独立的采光源，户型全明。而四房的设计使得整体的功能性得到提升，不管买房人是二胎家庭，还是有三代同堂的需求，128㎡户型都能够充分满足。相对来说，该户型更适合有改善需求的买房人。

（建面128㎡户型图）

值得一提的是，项目为成品房交付，配有全屋地暖、智能家居照明、实用厨卫收纳、百变玄关收纳、全套品牌厨卫等优质配套。目前，建面约100-128㎡的所有户型装修样板间均已开放，买房人可在本次开盘之前，前往售楼处了解更多细节。

（中海燕矶听潮样板间实拍图）

两大项目即将接棒亮相

早在2017年，中海地产就宣布今年将有9盘面世，全面霸屏鼓楼滨江、江北新区、燕子矶、城南、江宁、禄口、六合新城、镇江等8大区域。2018年8月，中海地产再夺江北新区宅地，实现“十盘同耀金陵”格局。

（中海燕矶听潮售楼处实拍）

在今年国庆节期间，中海地产用500架无人机，在地标南京眼高调宣布9大项目案名。其中，便包括中海燕矶听潮。

而根据最新消息，中海地产今年还将有两大重量级纯新盘即将亮相，分别是位于江浦雨山路板块的中海原山，以及位于城南板块的中海城南公馆，两大项目将于近期公开售楼处，接棒燕矶听潮。