【地产中国网·原创报道】2015年,中原地产经历了艰难的一年。在线上,以搜房为代表的网络中介平台,依靠超低佣金对其发起冲击;在线下,链家地产借助资本强势扩张,对中原地产的老大地位发起挑战。
面对危局,中原地产前主席兼创始人施永青第三次出山。最终,在施永青的带领下,中原地产实现全年销售金额9205亿元的佳绩。
中原地产是如何在“前有强敌,后有追兵”的不利背景下,成功突围的呢?2016年,中原地产还将面对哪些挑战?公司发展战略将会作出哪些调整?
线上线下:面临双重挑战
过去,中原地产一直都是传统中介行业中的龙头老大,也许是太久没有遇到有力的挑战者,让中原地产放松了警惕。
2015年,链家地产在经过沉淀后突然爆发,一连串的并购让链家地产的市场份额不断攀升,直接威胁到中原地产带头大哥的地位。不仅如此,搜房网旗下的房天下也打出了0.5%超低佣金,受到不少80、90后购房者的青睐。面对来自传统门店与新兴互联网中介的双重挑战,中原地产的创始人施永青终于坐不住了。
2015年11月27日,退居幕后4年多的施永青也宣布重返台前。就在两个月前,中原集团创办人之一王文彦亦重新出山。短短两个月内,中原的两大创始人均返回公司担任要职,掌舵中原。
面对强敌压境,施永青则略显淡定,“现在发现落后了,我们也不是不敢去面对,在未来我们是很感谢现在来颠覆的人,没有他们的颠覆我们可能醒得慢一点。”
对于如何出招,深圳中原地产董事总经理郑叔伦说:“中原的改革很明确,希望在移动互联网、利益分配、交易衍生服务,甚至在联交所上市方面,努力实现突破。而这所有的前提是中原不会盲目扩张,将继续聚焦目前已进入的33个城市,巩固各个城市的优势片区,补足弱势区域,增加店铺的唯一前提是要有盈利。”
不在规模上与竞争对手进行正面交锋,而是更加务实的脚踏实地,这似乎是中原地产这家老牌公司一贯的作风。正如郑叔伦所言“我们中原想走一条已知的路,就算今年规模(链家地产)大于中原我不觉得是赢过了我们,只不过我们的方法不同而已。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产