施永青:老炮儿的突围

来源:地产中国网 2016-02-03 16:06:00

2016能否守住阵地?

对于中原地产的现状及未来的发展,记者采访了一些业内人士。

伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖说:“尽管链家的强势带给中原较大压力,但客观上讲,我认为中原依然是行业中的龙头。面对这种竞争,我觉得2016年中原需要做的是先守住自己的阵地,尤其是它传统的优势区域,等待对手犯错误。因为不同于链家依靠资本进行扩张,中原属于比较踏实的公司,不应该与链家去拼规模、拼投入,还是应以稳守为主。”

亚泰城市房地产研究院院长谢逸枫对记者说:“中原与链家之间的竞争,主要有三方面的不同。首先,在发展模式上,链家走的是依靠资本运作快速扩张的模式,而中原则相对比较保守,规模上逐渐被链家超越;其次,在公司战略上,链家的互联网+做的非常好,中原在这方面就有些落后;最后,在发展方向上,中原属于一家独大的思维,而链家走的则是合作共赢的道路。”

对于2016年,谢逸枫也为中原地产提出三点建议。他说:“中原如果想实现与链家的均势,那么最好是找一家与中原自身实力相当的公司进行联手,收购也好合并也罢,以此扩大自身的规模。在互联网领域,可以考虑与马云、马化腾之类的业内巨头进行合作。最重要的是,公司的掌门人要转变思想,不应止步于二手房中介领域,而是应该扩大一手房代理、自身开发、物业管理等一系列房地产相关领域的业务,从而形成产业链条。”

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施永青:老炮儿的突围
来源:地产中国网2016-02-03 16:06:00
2015年,中原地产经历了艰难的一年。在线上,以搜房为代表的网络中介平台,依靠超低佣金对其发起冲击;在线下,链家地产借助资本强势扩张,对中原地产的老大地位发起挑战。
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