3月31日，赶在国务院规定的“大限”之前，深圳和广州各自公布了“国五条”地方细则，但均对“20%个税”规定含糊其辞，且未给出具体的操作办法。
昨日（4月2日），记者从广州和深圳两地的地税、房管部门了解到，目前两地仍然按照原来的标准对出售二手房征收个税，对于外界关注的何时出台具体操作办法，尚无时间表。
两地：正研究操作细则
3月31日，深圳和广州先后公布了“国五条”地方细则，均表示“严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定”。但两地未在细则中明确提出对个人出售二手房计征20%的个税，被外界认为“含糊其辞”，同时，两地也未给出开始执行这一标准的具体时间。
关于“20%个税”，外界最为关心的一个问题在于，国务院的规定虽然已经出台，但是地方将如何实施和操作？广州在发布地方细则的同时解释称，目前，广州市地税局牵头、市国土房管局配合，正在对具体操作细则进行研究，待明确后将及时向社会公布。
昨日，广州市房管局宣教处处长黄红英在接受记者采访时透露，“具体的方案还在研究当中，等到确定了会再公开发布。”记者还联系了广州市地税局办公室，但对方并未透露更多内容。不过，记者从一些中介机构处了解到，目前市场上仍然“按照全额的1%”来征收个税。
深圳的情况亦如此。昨日，深圳市房地产交易登记中心向记者表示，何时执行“20%个税”规定尚未“接到新的通知”。目前，个人出售二手房的个税征收有两种标准，一是按照个人所得的差额计征20%，另一种则是按照全额的1%或者1.5%来征收，两种方式可以自由选择，而深圳市地税局也给出了相同的解释。
但记者了解到，在实际操作过程中，两地市场基本都按照全额的1%来征收。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
