房企投资信心依然较弱，开发投资累计降幅持续下探
10月17日，据媒体消息，9月底自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。
“认房不认贷”后一线城市房价上涨动力较足，北京涨势最强
政策利好带动下北京、深圳、长沙等城市市场情绪回升
根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年9月，重点50城市场情绪指数为-0.79，较上月下降0.01，连续7月回落，市场情绪继续探底，逐步接近低迷区间边界。
从环比涨幅TOP10城市来看，二线及三四线城市全覆盖。
从在租房源情况来看，9月在租房源量小幅下降，同比维持正增长且涨幅收窄。
分等级城市来看，9月一线城市租赁市场率先进入淡季，租金止升转降，二线及三四线城市延续上涨态势。
根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年9月全国大中城市租金挂牌均价为35.57元/平方米/月，环比上涨0.07%，同比下跌0.37%，环比涨幅及同比跌幅均较上月收窄0.19个百分点。
从环比涨幅前10的城市来看，北京涨势领先，9月市场均价为63674元/平方米，环比上涨1.38%，北京于9月1日正式官宣执行”认房不认贷“政策
从区域市场均价环比来看，2023年9月，除环渤海经济圈外，其他7大经济圈市场价格全部回落。
分城市等级来看，2023年9月，一线城市市场均价止跌回升，二线、三四线城市跌幅收窄。
据诸葛数据研究中心监测数据，2023年9月100个重点城市二手住宅市场均价为15378元/平方米，环比下降0.33%，较上月跌幅收窄0.19个百分点，同比下降2.05%，至此同比连续7月下滑。
北京：十一长假后新房成交升至今年以来高位水平
诸葛科技：市场情绪再次进入下滑通道，连续三周回落
2023年第42周，监测重点10城二手住宅成交量为15249套，环比上升171.33%，较国庆长假前一周（39周）下降0.69%，同比上升19.25%。
2023年第42周，监测重点15城新建商品住宅成交量为19614套，环比上升159.82%，较国庆长假前一周（39周）下降18.91%，同比下降15.84%。
第42周重点15城新房成交环比上升159.82%，尚未恢复至国庆前水平
9月上海新房市场供需双升，近6成区域成交环比上涨
无锡新房市场量价齐升，政策效应下“金九”行情可观
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