第44周，北京新房成交1405套，环比上升9.68%，同比下降46.82%；二手住宅成交3021套，环比上涨6.98%，同比下降5.18%。进入10月的最后一周，北京新房、二手房成交双双回升。
根据诸葛数据研究中心监测数据显示，第44周重点50城的情绪指数为-0.84，较上周持平，仍处于市场低迷区间。
2023年第44周，监测重点10城二手住宅成交量为17860套，环比上升1.99%，同比上升23.1%。
2023年第44周，监测重点15城新建商品住宅成交量为24063套，环比上升20.09%，同比下降3.05%。
第44周重点15城新房成交环比上升20.09%，10月累计成交尚未及9月同期
10月26日消息，据悉，8月25日国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（国发【2023】14号文），由国务院于9月1日正式印发。
10月23日，柳州市十部门推出楼市“十四条”，涉及金融、税费、教育、规划、土地、公积金、现房销售试点等。
超半数房企现金流难以覆盖短期债务，恒大覆盖度最低，明发集团短期资产安全程度突出。
持有现金持续减少，账目现金不足以覆盖短期债务，行业债务风险犹存。
负债量级大小与企业规模有较强相关性，恒大、保利、万科等大型房企负债规模靠前。
行业降负债成效微显，短期债务仍占主要份额，流动性压力犹存。
进入2023年，房地产市场政策延续此前宽松基调，房企纾困支持力度持续加大，加之“三道红线”威力逐渐显现，100家房企2023上半年有息负债规模延续微降态势。
2023年第43周重点城市市场表现
重点50城市场情绪触底回升，短期仍将在低迷区间徘徊
2023年第43周，监测重点10城二手住宅成交量为17511套，环比上升14.83%，同比上升25.26%。
第43周重点15城新房成交环比再升2.16%，达历史中高位水平
第43周重点15城新房成交环比再升2.16%，达历史中高位水平
行业资金压力犹存，房地产到位资金连续19个月下滑
9月销售数据加速改善，单月成交环比涨超40%
1—9月份，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%，降幅较上月扩大0.3个百分点，至此开发投资额连续17个月呈现负增长。
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