限购之后，面积小、总价低的公寓产品便成了投资客的新宠，遇见心仪的公寓产品甚至能包下一整层。
作为继河西之后的发展重地，同时也是南京规划的三大市级中心之一，南部新城的发展一直受到买房人的看好，处于核心区的南京南站更是如此。如今，有着“南站拓荒者”的万科也推出了其公寓产品，即位于九都荟E地块的万科星荟组团。
南站核心区，未来将有5条地铁交汇
对于公寓产品来说，交通的便捷程度占据了重要的因素。在南京所有的板块中，南京南站处于核心交通枢纽的地位，汇集地段、人流、交通三大优势。未来，南京南站将有5条地铁通过，包括已经开通运营的地铁1号线、地铁3号线、S1号线、宁和城际（S3）以及地铁6号线。除此之外，南站还连接绕城公路、机场高速、宁杭高速、沪宁高速等。而万科星荟距离南站不到700米，地理位置十分优越。
（万科星荟效果图）
除此主紫外，南京南站以高铁为核心，有8条高铁，形成1248全国经济圈。这里将成为与虹桥类似的国家区域型的立体大交通枢纽，辐射全城。交通的便捷，带来了大量的流动人口。
均价2.1万/㎡，自带阳台，空间百变
据了解，作为万科的又一力作，万科星荟致力于打造有品质的时尚住区，整体居住氛围也比较浓厚。目前，万科星荟在售E4号楼公寓，面积42-70㎡，价格18000—25000元/㎡不等，均价21000元/㎡，总价80万起，毛坯交付。
（42㎡户型）
（样板间）
从户型上来看，几个户型都比较方正，整体开间3.75米，空间较为宽敞，可保证良好的采光。功能分区多变灵活。其中42㎡的户型附带阳台，在商办产品中比较稀缺。除此之外，建筑面积约72㎡的两居空间，L型厨房、独立阳台等功能配备齐全，同时实现个人居住、新婚住房、安居养老以及商务办公四大需求。而其灵活的空间性能，也为投资客多提供了一种可能性。
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