限购大半年，南京购房需求不断外溢，都市圈便成了这一波调控最大的受益者，尤其是邻近江北新区的几个安徽境内的板块，房价只有南京的三分之一，吸引了不少买房人。为了趁着这一波行情尽快出货，各楼盘都使出了浑身解数，然而，问题也随之而来。近期笔者接到了不少粉丝投诉，称一些都市圈楼盘存在违规售房的情况，明发江湾新城就是其中之一。
开盘前需先交1万认筹金
明发江湾新城位于安徽省马鞍山市和县境内，与南京仅一街之隔，从软件大道开车过去，将近50公里，车程约1小时。有粉丝称，近期来到该项目看房，却发现买房要先缴纳1万元的认筹金。粉丝质疑，南京这里认筹都不收费，也不验资，为何明发江湾新城还在收认筹金？
接到粉丝投诉后，笔者驱车来到了明发江湾新城售楼处，置业顾问表示，将于8月10日推出二期3号楼，不过目前还没有领到预售许可证，如果想买的话，需要交1万元认筹金给第三方电商，才能选房。这1万元买房时可以抵2万元房款，不过不计入合同价。笔者表示希望开盘当天直接来买房，置业顾问称，如果不认筹，只能等交了认筹金的买房人选完房后才有机会选房。言下之意是，房子很抢手。
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