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交通,是城市发展的命脉。
开发商收团购费就是为了避税,“卖一套房子要交总价16.5%的城建税,总价少3万,开发商就能少交四五千的税呢!”
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因为打着南京江北新区下一城的旗号,地处南京都市圈的安徽和县区域,一家名叫明发江湾新城的楼盘吸引了不少南京人前去买房置业。
近期,本网组织的看房团走进了位于桥林新城的明发江湾新城。
刚刚过去几个月中,开盘成为南京楼市焦点。但是平均不到10%的中签率,近4万人陪跑,令众多买房人望“房”兴叹。
近些年来,南京发展迅速,以主城区为核心,不断向四周扩大版图,一方面,城市规模不断扩大。限购一年多来,南京购房需求大量外溢到环都市圈,其中,以江北新区桥林新城为代表的板块受到众多买房人的关注。
小猪佩奇狂欢派对选择江湾新城开始幸福之旅小猪佩奇江湾专场完美落幕7月28号,明发江湾新城带领新老业主走进紫金大戏院,陪伴小朋友度过一个愉快的周六!
近些年来,南京发展迅速,以主城区为核心,不断向四周扩大版图,一方面,城市规模不断扩大,南京的不少区域逐步崛起,比如燕子矶新城、江北新区等;另一方面,也让南京楼市不断升温,无形间推高了各个板块的房价。
“金陵自古多繁华”,说起南京,六朝古都这个代名词就在这座寸土寸金的城市显得熠熠生辉,而最能体现南京华丽的另一个代名词就是房价。近年来,随着各项规划利好的逐步落实,南京房价一路凯歌,有人未雨绸缪,及时跟上市场的节奏;有人观望已久,最后仍旧错失良机。
最近,南京都市圈核心城市马鞍山交通利好消息不断:12月6日,宁和城际一期(S3号线)开通运营,这条粉紫色列车由大胜关铁路桥过江,一路向西,底站高家冲站距马鞍山乌江镇地界直线距离约5公里;12月底,宁高城际二期(S9号线)也将正式开通,其中明觉站距马鞍山博望直线距离不到3公里。
昨天,南京地铁S3号线(宁和城际一期)正式上线啦。
9月23日,地产中国网线下大讲堂走进了位于都市圈的明发江湾新城项目,在都市圈投资无比火爆的现在,以及宁和城际11月份就将开通的背景下,和县作为都市圈的新兴成员,吸引了不少投资客的目光,甚至有小道消息称,万科,绿地,中南,旭辉等不少品牌房企有计划在和县拿地。
作为南京第一条开通的城际线路,宁和城际成功的吸引了楼市的关注,这条串联起南京南站、河西南、江北新区几大最热板块的地铁线路,不得不说自带光环。原本不起眼的桥林镇与乌江板块也开始走进买房人的视野,并引发了南京的都市圈板块呈现新的格局。
限购大半年,南京购房需求不断外溢,都市圈便成了这一波调控最大的受益者,尤其是邻近江北新区的几个安徽境内的板块,房价只有南京的三分之一,吸引了不少买房人。为了趁着这一波行情尽快出货,各楼盘都使出了浑身解数,然而,问题也随之而来。近期笔者接到了不少粉丝投诉,称一些都市圈楼盘存在违规售房的情况,明发江湾新城就是其中之一。
“马鞍山要发市民卡了,个人基础信息采集已全面启动!”近日,这则消息刷爆马鞍山市民的朋友圈。7月正式发卡后,马鞍山市民去南京乘公交打出租搭地铁,都可以直接刷卡。
截止今晚7点半,南京市商品住宅库存跌至24653套,本周南京市商品住宅共成交3156套(不含高淳、溧水及都市圈),日均成交450套。
五一期间,南京楼市销售量1700套,创下了9年来的新高,上周南京楼市上市量略微喘了一口气,截至5月8日下午15:00,南京楼市共认购3577套房源,成交3236套房源,日均认购452套,成交392套,环比上一周疯狂的银四尾巴(认购732套,成交510套)分别下降了37%和23%。
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