近些年来，南京发展迅速，以主城区为核心，不断向四周扩大版图，一方面，城市规模不断扩大。限购一年多来，南京购房需求大量外溢到环都市圈，其中，以江北新区桥林新城为代表的板块受到众多买房人的关注。

作为桥林新城板块的扛鼎之作，明发江湾新城凭借在全国范围内少见的900万方超大规模、精心打造的全系产品，和全功能商业-学区-医疗-交通配套，成功“走红”，每次开盘都保持销售佳绩。

桥林新城恰逢其时，坐享两大“新城”利好辐射

上半年，桥林新城的《南京市江北新区桥林新城总体规划（2015—2030年）》与《江北新区桥林片区控制性详细规划》获市政府批准，规划内容涉及产业发展规划、空间布局规划、交通布局规划等新鲜热点。

（桥林新城，规划图）

在规划中，还强调了产业区和居住区之间的互动，协调城市发展、产业发展与七坝港区之间的关系，形成“一带三片多单元”的总体结构布局，区域规划期至2030年，是指导桥林地区当前和今后一段时期经济社会发展的行动纲领，将为把桥林新城打造成现代化滨江新城发挥重要引领作用。

（桥林新城效果图）

自2015年6月荣升为国家级新区之后，江北新区的光环是其它区域无法比拟的，紧跟政策、市场的发展步伐。如今，江北新区又打开了南京又一新门户——桥林新城，作为江北新区的次区域中心，该区域也会和新区联动，创造价值最高点。

作为江北新区南部第一落点的都市圈区域，桥林新城作为对接南京门户区域，也受到了江北众多政策、规划等方面的利好辐射，特别是地铁S3号线的开通，区域价值也逐渐得到买房人与业内的肯定。

明发江湾新城就位于桥林新城的核心区域，正处于江北新区与河西新城两大发展核心轴心上。目前，区域内有着一路一轨双隧的多维路网连接河西与江北。其中，已开通的宁和城际S3号线，9站直达河西。

（地铁S3号线）

精心打造丰富配套，乐享精致大户型生活

除了区位、交通方面优势，明发江湾新城项目作为明发集团是在南京的第15个大盘，是精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目。

据项目负责人透露，目前区域内有规划的江苏省中医院江湾新城分院，作为民营非营利三级甲等综合性医院，后期每周都会有资深老中医过来坐诊；此外，区域内还有乌江医院，对于居住在此的居民而言，医疗上的配备将会为未来的生活保驾护航。

（明发江湾新城，医院配套效果图）

孩子的教育是家庭的未来，是一个与时代变化相关的大趋势。富有几十年操盘经验的明发自然心领神会，因此，明发携手“一师树”（南京知名幼儿园、南京知名小学、南京知名中学）三大南京名校校长共同打造明发教育集团，进驻江湾新城，整个项目配备了八所幼儿园，为江湾新城的业主提供了不可多得的教育资源。

（明发江湾新城，学校配套效果图）

商业上，明发打造一座应有尽有的城市商业综合体，总计80万㎡旗舰商业，其中16万㎡上海新天地风格社区综合体，据可靠消息，明发集团已与德基签订合作意向合同，未来可以说是为区域带来一大利好。

（明发江湾新城，商业配套效果图）

区域内还将配备儿童欢乐王国，让您可以带着孩子有了更好的玩乐场所。

（明发江湾新城，儿童欢乐王国效果图）

儿童博物馆，内含儿童科学探索中心、儿童教育机构，满足您孩子的科学家梦。

（明发江湾新城，儿童博物馆效果图）

文化中心，内含文化活动中心（剧场）、社区活动中心，让广场舞大爷大妈们有了休闲活动的好去处。

（明发江湾新城，文化中心效果图）

体育中心，含室内运动馆（室内羽毛球馆、室内篮球、室内游泳池）、运动健身体验培训机构、运动器材销售、室外运动场地，将明发江湾新城活力健康生活理念融入您未来的每一天。

（明发江湾新城，体育中心效果图）

就现代都市人的居住理念来看，更加倾向于人性化，项目周边的百亩驷马河湿地公园，五重园林景观等让业主有了美好环境的归宿。

（驷马河湿地公园，实景图）

据置业顾问介绍，在现阶段的销售产品中建筑面积122㎡明星大户型，成为众多买房人的首选。户型方正，客厅餐厅一体式设计，令起居空间布局更灵活。三个卧室，其中两个卧室朝南，让三代人都能拥有舒适的空间，享受幸福生活。拥有大面积飘窗及双阳台，采光更佳，不仅可以远眺青山碧水，近览小区园林景致，笑看风云人生，还为家庭会友提供了一方天地。

（建筑面积122㎡户型图）

项目动态

江北西·南艺旁·地铁口·学区房·智能家

78-135㎡地铁/学区/空中叠墅/五层电梯花园洋房

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