大会正式开始

主持人：各位尊敬的来宾，各位老朋友、新朋友，大家早上好！

欢迎大家来到2016年度最具影响力公寓品牌颁奖盛典和峰会，我是迈点网的负责人，副总裁丁晓宇，请允许我代表主办方迈点网，最佳东方、迈点研究院，以及协办方港中旅酒店有限公司，以及迈点数云和迈点聚，向出席的各位，老朋友、新朋友、投资人，以及今天在座的接近50多位媒体，对于你们的莅临表示感谢，谢谢大家！

迈点副总裁 丁晓宇

同时我们还有一直以来的战略合作伙伴，魔方集团、海尔集团，臻爱逸家、乐璟服务公寓、芝麻云锁、铂顿国际公寓、恺信亚洲管理集团、青客公寓等，非常感谢你们。

这个环节过了，我们来顶一下这个会议的主旨，每一年都会办一次会，这个会议主旨是什么，前段时间的时候，丁秘书长讲过一段话，我们希望行业里大家能抱团，能把行业的天花板给打破，给行业带来更多的生存和机会，让这个行业更加健康。

这个行业大家都知道是多大量级的市场，我就不多说了，但是我们存在急速发展情况下面临的一些问题，我们需要的是外界对我们客观的认知，政府对我们合理的监管和引导以及帮助。同时，在我们市场经营的条件下，对于我们现阶段市场存在的一些经营的问题，哪些区域还需要的投资，同时我们的人群画像和市场下一步的变化到底是什么，作出一些明显的、务实的事情。

所以，在前面两次的时间，包括昨天，我们谈了一些事情，关于现阶段政策的事情，去年我们做过一些事情，在公委的领导下，我们把11%的税调成了生活服务的税，六个点。今年公寓行业面临更大的一些问题，我们急速发展，很多人拿到了PE，在2015年度，整个行业的融资规模达到几百个亿，但是在2016年度和2017年度的时候，有可能面临很大的问题在于整个上海、北京和各个城市里面，对于我们非法经营的一些二房东和中介的打击，这个对于我们来说，是一个有可能殃及池鱼的事情。但是在座的，都是我们的平台经营者，尤其是规范经营的企业家，所以我们有这样的责任，也有这样的义务，为我们自己的生存去奠定行业的基础，去厘清这件事情的进展，这也是我们今天在这里办会的意思。

同样，政策的事情在公委和部委的关注下，我们会一直进行下去，但是我们作为一个第三方公司，我们也希望给大家基于我们的数据，提供行业下一个阶段发展的，我们的客户画像，他们到底更加喜欢什么，我们应该做什么样的事情。所以我们今天做了一个MBI的事情，希望这样的工具能够客观地反映我们的客户到底需求什么，能把所有的精力放在自己的企业经营角度上去，做一些务实的事情。

我刚才“帽子”已经戴完了，下面我要挖一个“坑”，就是今天所有上场的嘉宾来自于地产、投行，我们的公寓品牌经营方，以及媒体，还有平台公司，以及机构组织。今天不一样的是，他们每个人上来的时候，要给大家传授我为什么在过去一段时间做得好。所以说我们今天所有的会议跟所有酒店的会议不一样，虽然穿着西服，但是我们露出来的都是干货。如果等会儿他们讲得不好，希望你们就别让他下台了。