租房痛点一并解决

对于多数用户来说，尤其在北上广这样的一线城市，可能房租价格确实是最敏感的因素，因此众筹首先要满足的是降低租金的需求。而伴随众筹而来的租赁，或许还可解决其他用户痛点。

房屋质量问题就是一个很大的痛点。房屋本身的硬装软装，物业状况，房东的情况，以及房屋所处位置，附近交通，生活配套等等。一般而言，普通租房者很难考虑周全，往往住进房子后才发现各种问题，即便考虑得到，恐怕要找一个满意的房子，所耗时间成本也太大。而在众筹租房的模式中，有众筹平台的参与，这时候众筹平台就不光是一个平台，为了保证众筹产品的质量，无忧我房会在项目上线以前，对拟上线的项目，按照专业的标准，做非常详尽的尽职调查，考核评分，通过才能上线。客观上为用户免费做了一个筛选工作。

除了房屋质量，恐怕很多人更担心的是舍友的质量。这一点，众筹租房平台也提供了解决方案。首先，通过无忧我房发起普乐门公寓众筹产品，这本身就是一种客群筛选，它已经圈定了一个特定的群体，即那些具备理财意识和能力，并有健康消费能力的白领阶层。这群人往往一般拥有相对稳定的工作，对生活品质有要求，并愿意为之消费。其次，众筹平台自动记录客户数据，包括静态数据(身份信息等)和动态数据(浏览行为/购买行为等)，通过后台大数据处理系统，实现客户精准画像。后期还能根据客户特征，进行室友(邻居)的智能匹配，为用户提供参考。

发端租房行业的C2B?

C2B即先有客户后有产品，减少传统商业逻辑中，生产到销售之间的很多环节，一来节约成本，二来可以使得商家几乎0库存。其中获利B端C端共享，实现双赢。

众筹的方式，使得在产品成型以前，就募得一批客户，他们有租房需求，有消费能力。当投资以后，用户会持续关注项目状况，可以通过各种交互方式，可以参与到装修等产品设计环节中来，实现用户意见对产品的直接影响。由被动接受产品到主动参与产品，用户的参与感将会大大提升，众筹的转化率也会增加。B端在这个过程中，除了前期更便利和低成本地实现融资，还能省区宣传推广，市场拓展等费用，可以更多地投入到产品质量提升和返利用户当中。同时，B端可以更清楚把握市场需求，减少库存风险。

有业内人士评价，此次无忧我房和普乐门推出的京内首期众筹租房产品，是存量房与互联网金融融合的一个重要尝试。它给房地产众筹打开了新的业务领域，也给庞大而沉重的租房市场带来了新的思考。据美国某知名研究机构预测，到2025年，中国房地产众筹市场将突破500亿美金，作为其中重要的组成部分，租房众筹市场将会发生的精彩故事，才刚刚开始。