首页>北京通州限购令遏制投机炒作 追涨炒房纷纷受挫
来源：人民日报 2015-08-17 07:40:00 作者：王俊岭
新城不只有新房价
事实上,通州楼市只是近年来各地新城新区“房价先行”现象的一个缩影。如何避免炒作,如何让房价合理反映房屋的内在价值,如何让房价不成为制约新城吸引人才和产业的因素,成为决策者面临的一个重要课题。
在杨松看来,解决问题的关键还有赖于加强管理和转变经济发展方式。“过去,我们经济发展方式较为粗放,地方政府也比较依赖房地产带来的财政收入。与之相比,如果经济发展的方式向新兴、高技术、高附加值产业转型,我们对房地产业本身的依赖就会降低,那么房价就有充足的条件回归理性并长期保持。”杨松坦言。
不过,也有专家对“限购”措施的使用持谨慎态度。“既然‘城市副中心’的概念出来了,购房需求被吸引其实是意料之中的事。在特殊时期,一定程度的行政干预可以起到稳定市场的效果。但从长期来看,还是应该多方论证,侧重于有效市场机制的建设,最终让市场在资源配置中发挥决定性作用。”北京工商大学经济学院教授周清杰对本报记者说。
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