前两月深圳卖地近60亿 高溢价率或拉动房价上扬

来源:地产中国网综合 2015-02-26 09:17:00

原标题:前两月深圳卖地收入近60亿 高溢价率或拉动房价上扬

据市土地房产交易中心土地拍卖信息,今年头两个月,深圳出让了16宗土地,共计58.3亿元,较去年同期的198.4亿元,大幅下滑。深圳商报记者采访中了解到,龙头房企加速回归一线城市现象明显,截至昨日,一线城市卖地金额达到693亿元。深圳近期高溢价率出让土地成普遍现象,或将带来楼市价格的上扬。

一线城市卖地收入达693亿元

年初两个月为土地市场淡季,深圳共出让了16宗土地。

1月7日,明发集团(深圳)房地产开发有限公司以9900万元竞得光明新区田寮玉律片区一宗商业用地。1月8日,嘉里置业(中国)有限公司以38.6亿元竞得前海商业用地。1月15日出让的12宗地出让总额为8.7亿元。

2月仅有的一宗出让土地为鹿丹村(房价 户型 二手房 租房),2月6日,中海、万科、金地(房价 户型 二手房 租房)在内的8家房企参与了竞拍。经过70轮的举牌,中海最终击退万科,以39900平方米的可售面积竞拍成功。

据记者不完全统计发现,截至昨日,今年年内,北京、上海、广州和深圳四个一线城市卖地收入达693亿元,约占2014年1月份卖地收入914亿元的75%。其中,北京一城土地出让金额达一线城市卖地总收入的65%以上。

“今年以来,深圳虽然仅出让了一宗住宅用地,但是从竞拍企业和多达70次举牌来看,一线城市土地尤其是住宅用地,仍是竞争最为激烈。”深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁如是说。

根据调查机构提供的统计数据,20大标杆房企在一线城市拿地金额占比为38.9%,创造了历史最高纪录。

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前两月深圳卖地近60亿 高溢价率或拉动房价上扬
来源:地产中国网综合2015-02-26 09:17:00
据市土地房产交易中心土地拍卖信息,今年头两个月,深圳出让了16宗土地,共计58.3亿元,较去年同期的198.4亿元,大幅下滑。深圳商报记者采访中了解到,龙头房企加速回归一线城市现象明显,截至昨日,一线城市卖地金额达到693亿元。
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