深圳新房价格迈入“5”字头 二手房价渐放缓涨幅

来源:地产中国网 2016-01-26 14:16:00

原标题:深圳新房价格迈入“5”字头 二手房价逐渐放缓涨幅

深圳市规划国土委数据显示,上周(1.18-1.24)深圳一手住宅成交1056套,成交面积约11.94万平方米,分别环比下降38.6%和31.3%,但成交价格高达5.44万元/㎡,较前一周明显上升,为历史首次周成交价超越5万元/㎡。深圳中原地产介绍,临近春节,上周二手房访客量下降近三成,深圳二手房价短期内将逐渐放缓涨幅。

上周深圳土地市场没有成交,推售受春节假期影响,有一定程度的下滑,共有3个项目的726套房源入市,较前一周大幅下降50%。不过,开发商定价却大幅上涨,其中位于坂田的信义嘉御山成交均价已超过6万元/㎡。从成交数据来看,上周深圳新房呈现了量跌价升的现象,受柏宁花园集中成交影响,成交均价高达5.44万元/㎡,较上周大幅上升20.9%,为历史首次周成交价超越5万元/㎡。记者整理2015年至今新房成交数据发现,共有11天成交均价超过5万元/㎡,其中2016年1月份就有5天均价超过5万元/㎡,特别是1月18日和19日,为历史首次成交均价超过6万元/㎡。深圳中原地产分析,上周新房成交价格大幅上升一方面为成交结构影响,另一方面为在市场持续火爆的情况下,价格有明显上升的趋势。

二手房方面则为量价齐升,上周成交套数为4165套,达到了2014年以来的历史新高,成交均价为4.6万元/㎡。进入2016年,深圳二手房成交量持续火爆,1月份平均周成交量为3340套,大幅度超越了2015年2393套的周平均量。深圳链家市场研究中心介绍,近期深圳楼市未受春节假期将至的影响,与过去多年来1月份市场相对平静的状况形成鲜明的对比。

但随着“春运开始”,离深返乡人员逐日增加,一方面看房量会减少,另外不少业主离深后也会“封盘(暂时不售)”,所以实际成交量会因假期的因素逐步减少。另外,上周深圳中原地产的报价指数和经理指数均有一定程度的下滑,二手访客量下降近三成,预计二手房价短期内将逐渐放缓涨幅。

来源:羊城晚报

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
深圳新房价格迈入“5”字头 二手房价渐放缓涨幅
来源:地产中国网2016-01-26 14:16:00
深圳市规划国土委数据显示,上周(1.18-1.24)深圳一手住宅成交1056套,成交面积约11.94万平方米,分别环比下降38.6%和31.3%,但成交价格高达5.44万元/㎡,较前一周明显上升,为历史首次周成交价超越5万元/㎡。深圳中原地产介绍,临近春节,上周二手房访客量下降近三成,深圳二手房价短期内将逐渐放缓涨幅。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved