首页>前两月深圳卖地近60亿 高溢价率或拉动房价上扬
来源：地产中国网综合 2015-02-26 09:17:00
房企加速回归一线城市
拿地节奏可以看出房企对未来楼市的判断。2014年全年房企拿地普遍谨慎，但从第四季度开始，土地市场逐渐回暖，万科、恒大、绿地、龙湖等企业纷纷再次活跃在土地市场。以华润联合体为例，今年北京土地市场的前三宗地均被其收入囊中，其中一宗地块以86.25亿元成交，成为北京新总价地王。
万科的表现也十分活跃。万科公布的业绩销售公告显示，1月份万科一共揽入七宗地块，包括上海、南京、杭州、徐州等多个城市，共计花费68.83亿元。虽然截至目前还未在深圳和北京的土地市场上有所收获，但万科也多次出手参与竞标。
深职院房地产研究所所长邓志旺认为，从去库存周期看，一线城市住宅类物业的去库存速度明显加快，这反映了住宅市场去库存压力得到了进一步的释放，房企更愿意在一线城市拿地。
据市规土委数据，截至1月31日，深圳一手住宅存量为427万平方米，较去年12月底下降了37万平方米，去化时间缩短至8.3个月，已经降至去化警戒线之下。
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