首页>前两月深圳卖地近60亿 高溢价率或拉动房价上扬
来源：地产中国网综合 2015-02-26 09:17:00
原标题：前两月深圳卖地收入近60亿 高溢价率或拉动房价上扬
据市土地房产交易中心土地拍卖信息，今年头两个月，深圳出让了16宗土地，共计58.3亿元，较去年同期的198.4亿元，大幅下滑。深圳商报记者采访中了解到，龙头房企加速回归一线城市现象明显，截至昨日，一线城市卖地金额达到693亿元。深圳近期高溢价率出让土地成普遍现象，或将带来楼市价格的上扬。
一线城市卖地收入达693亿元
年初两个月为土地市场淡季，深圳共出让了16宗土地。
1月7日，明发集团（深圳）房地产开发有限公司以9900万元竞得光明新区田寮玉律片区一宗商业用地。1月8日，嘉里置业（中国）有限公司以38.6亿元竞得前海商业用地。1月15日出让的12宗地出让总额为8.7亿元。
2月仅有的一宗出让土地为鹿丹村（房价 户型 二手房 租房），2月6日，中海、万科、金地（房价 户型 二手房 租房）在内的8家房企参与了竞拍。经过70轮的举牌，中海最终击退万科，以39900平方米的可售面积竞拍成功。
据记者不完全统计发现，截至昨日，今年年内，北京、上海、广州和深圳四个一线城市卖地收入达693亿元，约占2014年1月份卖地收入914亿元的75%。其中，北京一城土地出让金额达一线城市卖地总收入的65%以上。
“今年以来，深圳虽然仅出让了一宗住宅用地，但是从竞拍企业和多达70次举牌来看，一线城市土地尤其是住宅用地，仍是竞争最为激烈。”深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁如是说。
根据调查机构提供的统计数据，20大标杆房企在一线城市拿地金额占比为38.9%，创造了历史最高纪录。
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