经历9月继续领跌后 杭州楼市终于缓过一口气
10月成交强势反弹 创64个月以来新高
今年7月29日，杭州楼市迎来了局部限购松绑，3天后日均成交比松绑前上涨了近八成；8月29日，限购全面解禁，解禁第一天，杭州市(包括萧山、余杭在内)迅速迎来成交上扬，签约量达到482套。然而，只有当“松限”的激情褪去，真正的市场常态才会显现。合富辉煌（中国）浙江公司开发研究中心总监陈洁认为，短期冲高的原因主要是由于限购调整前累积的成交单在松绑后集中补备案或补网签所致，但此举并没有带动新增成交，因此冲高后只能回归常态。
今年9月，杭州住宅均价为15212 元/m2，环比下跌2.16%，跌幅仍居全国十大城市首位。
到了10月，杭州楼市在经历了长达一年的市场降温、价格大幅度下跌后，在解除限购和松绑限贷的双重政策刺激下，成交量持续上升。10月杭州市区新建商品房成交12671 套，环比上升 23.6%，同比上升51.7%，为今年最高，创近七年同期新高，并创下2009年7月以来64个月的历史新高，仅次于2009年5月和6月的成交量。10月杭州市区新建商品房成交均价15166元/m2，环比微跌0.3%，总体走势平稳；同比上涨5%，位列近五年倒数第二位，仅高于2013年10月。
10月底杭州市区新建商品房可售房源达139998套，市区新建商品房可售房源在连续上涨7个月后首次下降，回落至14万套以内。
亲历杭州，那些标志性事件……
马年第一跳
全国“第一跳”在这里
这里是杭州城北，连片都是新盘和工地。今年2月18日晚，德信北海公园以均价15800元/m2清盘，祭出近4000元/m2的降幅，此举被业界视为“全国楼市马年第一跳”。危机一旦爆发，波澜壮阔的降价潮由此拉开序幕，杭州楼价的平均降幅达12%，整个楼价基准线则下降了25%。
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