收入的近三分之一用于房租，即使这样还不一定租得到理想的公寓。对于美国的租房者来说，本以为7、8月是租房的淡季，可以获得一个好价格。可是今年的夏季，美国的气温不算很高，那股子“热劲”似乎都到了房产租赁市场上了。

租房热源自经济复苏

印度裔的斯里尼瓦斯(Shrinivas)今年30岁不到。他大学本科毕业后，在高盛等公司先后做了分析师等工作。一年前他拿到哈佛大学商学院的MBA学位后，又在一家小型基金公司管理房地产交易，今年7月跳槽到了纽约市内的一家软件公司，从事数据分析。新上任第一件事，他就在曼哈顿找到了大约40平方米的单间公寓，不再在纽约布鲁克林与室友合租一套公寓了。

“我觉得现在的收入能够支撑我一个人租房子住了。我终于可以有更多的隐私空间了。”斯里尼瓦斯信心满满地告诉《第一财经日报》记者。

斯里尼瓦斯的房租原来与室友分摊后，每月需付1000美元，现在自己每月需出2000美元。不过，对于搬家改善生活这事，他并没有觉得是一个多么艰难的决定。他的组里共有11位同事，一位今年夏天刚买房，4位同事都在过去一年里换过公寓。

“他们有的不再和室友合住，有的搬到更好的地段。现在经济条件好了。”斯里尼瓦斯说，“曼哈顿的公寓现在非常热门。我们去看房都是上班的时候去看，因为房屋太热销了，就怕等等就没有了。我们申请公寓，递交信用记录的时候非常紧张，就怕不批准。”

而另一位康州基金公司的经理则告诉本报记者，他自己的公司在找风险管理师。另外，他许多纽约朋友的公司也在招人，尤其是为银行协调与监管部门关系的部门经常会有新岗位空出。

由于就业形势好，租房需求旺盛，纽约的房租不断攀升。根据米勒塞缪尔房地产评估公司(Miller Samuel Inc.)的统计，纽约曼哈顿房租的中间价格在今年7月同比上涨5.5%，达到每月3205美元，创6年来的新高。而曼哈顿的平均房租则更飙升到每月4022美元。