广州限购执行已放松 专家警惕异化成新刺激

来源:新华网 2014-08-08 07:40:00

原标题:广州限购执行层面已放松 专家警惕异化成新刺激

从7日开始,广东佛山市开始放开楼市限购,在中央分类调控、分城施策的思路下,各地方调控措施将更趋于更为灵活及具有灵活性。一直被誉为“广佛同城”中的佛山市率先放开限购,对一线城市广州会否跟进呢?

近期,全国各地放松房地产调控的消息频出,传递了强烈的救市信号。专家认为,要实现房地产市场软着陆,必须妥善处理好政策间的配比,警惕异化成“新一轮的刺激”。

佛山成广东首个松绑城市

根据佛山楼市新政策,从8月7日始,佛山对房地产市场进行“调整完善”:佛山户籍居民以个人为单位,拥有2套住房后实行限购。非佛山户籍人员在佛山未拥有住房的,凭身份证可购买一套住房,无需佛山本地的社保或纳税证明。

据了解,今年以来,佛山土地市场遇冷,交易情况持续下滑。数据显示,今年6月末,佛山市新建商品住房期末累计可售面积同比增长24.87%,去化周期过长。

佛山的情况也是广东房地产市场不容乐观的一个具体反映:广东上半年商品房销售面积、销售额同比分别下降8.9%、8.4%,开发商购置土地面积、商品房新开工面积分别下降10.6%和22.9%。

目前广东有广州、深圳、佛山、珠海四地执行限购政策,佛山成为广东首个宣布松绑限购的城市。

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从7日开始,广东佛山市开始放开楼市限购,在中央分类调控、分城施策的思路下,各地方调控措施将更趋于更为灵活及具有灵活性。一直被誉为“广佛同城”中的佛山市率先放开限购,对一线城市广州会否跟进呢?
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